財報速睇 | Two Harbors Investment Corp. 2026財年Q2營收0.19億美元，同比增長29.6%；歸母淨利潤0.36億美元，扭虧為盈

華盛資訊7月29日訊，Two Harbors Investment Corp.公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收0.19億美元，同比增長29.6%，歸母淨利潤0.36億美元，扭虧為盈。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 業績實現大幅扭虧為盈：本季度錄得歸屬於普通股股東的綜合收益0.48億美元，而去年同期為虧損2.22億美元，業績反轉主要得益於衍生品工具的投資收益以及投資證券虧損的大幅收窄。

② 股東回報能力增強：季度內，公司普通股每股賬面價值增至10.68美元，實現了4.3%的季度賬面價值經濟回報，反映了公司資產價值的增長和為股東創造價值的能力。

③ 核心資產組合質量穩定：截至季度末，公司核心的抵押貸款服務權（MSR）資產組合中，60天以上逾期率維持在0.79%的低位水平，顯示出 underlying 資產的良好信用狀況。

④ 積極進行投資組合管理：公司將淨多頭TBA（To-Be-Announced）持倉的債券等值從上一季度的29.77億美元增加至本季度的38.14億美元，反映了公司根據市場變化進行的主動資產配置。

⑤ 貸款業務保持活躍：報告期內，公司新發放了0.84億美元的貸款，並額外撮合了0.49億美元的第二留置權貸款，持續在信貸市場開展業務。

2、業績不足：

① 核心服務收入同比下滑：淨服務收入為1.26億美元，較去年同期的1.56億美元下降了19.3%，對公司的核心盈利能力構成一定壓力。

② 利息收入顯著減少：本季度總利息收入為0.84億美元，與去年同期的1.17億美元相比，同比大幅下降28.6%，表明公司生息資產的創收能力有所減弱。

③ MSR資產公允價值錄得虧損：報告期內，公司持有的抵押貸款服務權（MSR）資產錄得0.47億美元的公允價值虧損，對當期GAAP淨利潤造成了負面衝擊。

④ 投資組合規模有所收縮：公司的機構住宅抵押貸款支持證券（Agency RMBS）投資組合規模從上一季度末的65.68億美元下降至51.43億美元，顯示整體投資規模有所減小。

⑤ 併購相關成本侵蝕利潤：本季度產生了0.14億美元的併購相關費用，該一次性支出直接減少了公司的當期淨利潤。

三、公司業務回顧

Two Harbors Investment Corp.: 我們在本季度繼續推進與CrossCountry Mortgage, LLC (CCM)的合併交易，該交易預計將於2026年8月3日完成。財務方面，我們報告的每股普通股賬面價值為10.68美元，並宣佈了每股0.34美元的第二季度普通股股息，實現了4.3%的季度賬面價值經濟回報。本季度公司產生了0.48億美元的綜合收益，並通過流量銷售收購和再捕獲增加了1.87億美元未償本金余額（UPB）的MSR。此外，我們還發放了0.84億美元的貸款，並撮合了額外的0.49億美元的第二留置權貸款。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司宣佈了2026年第二季度每股普通股股息為0.34美元。此外，公司還宣佈了一項與待定合併交易相關的「存根期」股息，為2026年第三季度每股普通股派發0.12196美元，該股息的發放取決於合併交易的完成。交易完成后，A、B、C系列優先股的持有者將按每股25.00美元的價格加上任何累計未付股息被贖回。

六、重要提示

公司正在推進與CrossCountry Mortgage, LLC (CCM)的合併交易。根據協議，CCM將以每股12.00美元的價格收購Two Harbors的所有已發行普通股。此項合併已於2026年7月2日獲得公司普通股股東批准，預計在滿足剩余交割條件后，於2026年8月3日完成。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

公司在報告中未披露業務展望及下季度業績數據預期。

八、公司簡介

Two Harbors Investment Corp.（簡稱TWO）是一家在馬里蘭州註冊成立的公司，作為一家房地產投資信託基金（REIT），其主要投資於抵押貸款服務權（MSR）、住宅抵押貸款支持證券（RMBS）以及其他金融資產。公司總部位於明尼蘇達州的聖路易斯帕克。

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