財報速睇 | 霍頓房屋 2026財年Q2營收92.27億美元，同比增長0.0%；歸母淨利潤9.05億美元，同比下滑11.7%

華盛資訊7月24日訊，霍頓房屋公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收92.27億美元，同比增長0.0%，歸母淨利潤9.05億美元，同比下滑11.7%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 核心住宅建築業務營收同比增長1.2%至86.86億美元，主要得益於房屋成交量同比增長3.6%至23,983套，顯示出穩健的市場需求。

② 公司積壓訂單價值強勁增長，同比增長15.7%至61.79億美元，積壓房屋數量也增長13.6%至15,983套，為未來收入提供了良好的可見性。

③ 子公司Forestar（地塊開發業務）表現出色，其税前利潤同比增長11.7%至0.49億美元，營收同比增長4.2%至4.07億美元，主要得益於向霍頓房屋的土地和地塊銷售額增加。

④ 每股賬面價值持續增長，從去年同期的80.46美元增至84.85美元，增幅為5.5%，體現了股東價值的穩步提升。

⑤ 財務服務部門雖然整體收入下滑，但其税前利潤率仍高達31.9%，在本季度實現了0.70億美元的税前利潤，顯示出強大的盈利能力。

2、業績不足：

① 歸母淨利潤同比下降11.7%至9.05億美元，主要原因是利潤率承壓以及租賃業務收入下滑。

② 核心住宅銷售業務的毛利率從去年同期的21.8%下降至20.7%，主要由於房屋平均售價下降2.1%及銷售成本上升，反映出市場競爭和成本壓力。

③ 租賃業務部門業績大幅下滑，營收同比下降30.1%至2.66億美元，税前利潤更是鋭減43.4%至0.31億美元，主要原因是單户住宅成交量減少43.6%。

④ 財務服務部門表現疲軟，營收同比下降3.1%至2.21億美元，税前利潤同比下降13.5%至0.70億美元，主要受貸款銷售利潤率下降影響。

⑤ 銷售、一般及行政(SG&A)費用佔住宅建築收入的比例從去年同期的7.8%上升至8.3%，總額增加了7.6%至7.21億美元，侵蝕了部分利潤。

三、公司業務回顧

霍頓房屋: 我們在截至2026年6月30日的九個月內，共交付了61,287套房屋，合併營收為236.72億美元，同比下降3.7%。在第三季度，儘管新房需求持續受到購房能力限制和消費者謹慎情緒的影響，但我們的淨銷售訂單和訂單價值與去年同期相比略有增長。本季度的房屋銷售收入增長了1.4%至86.82億美元，但房屋銷售毛利率從去年同期的21.8%降至20.7%，這反映了平均售價的下降以及為支持購房者負擔能力而提供的抵押貸款利率買斷等銷售激勵措施的增加。我們憑藉經濟實惠的產品和可控的地塊供應，繼續在各地區市場根據需求管理房屋定價、銷售激勵和庫存水平，以保持良好定位。

四、回購情況

公司在2025年4月獲董事會授權，可回購高達50.00億美元的普通股。截至2026年6月30日的九個月內，公司已回購1460萬股普通股，總成本（包括佣金和消費税）為22.00億美元。截至2026年6月30日，該股票回購授權尚余11.00億美元額度。此外，公司於2024年7月獲授權回購高達5.00億美元的債務證券，截至報告期末，該債務回購授權額度尚未使用。兩項授權均無到期日。

五、分紅及股息安排

在2026財年的前三個季度，董事會每個季度均批准了每股0.45美元的現金股息。最近一次股息已於2026年5月14日支付。在本季度（截至2026年6月30日的三個月），公司宣佈並支付的現金股息總額為1.27億美元。此外，公司於2026年7月再次批准了每股0.45美元的季度現金股息，計劃於2026年8月13日支付給在2026年8月6日登記在冊的股東。

六、重要提示

1、公司於2025年10月以約0.80億美元現金收購了SK Builders的住宅建築業務，以拓展其在南卡羅來納州格林維爾及其周邊地區的業務。

2、公司在日常經營中面臨各類法律訴訟，特別是與建築缺陷相關的索賠。截至2026年6月30日，公司為這些或有事項設立的準備金約為11.00億美元。公司指出，其實際未來成本可能與當前估計存在顯著差異。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

霍頓房屋: 我們預計在2026財年剩余時間及2027財年，銷售激勵措施將保持在較高水平，並將根據市場狀況和抵押貸款利率的變化持續調整。我們計劃繼續通過運營產生強勁的現金流，並積極管理我們的產品供應、激勵措施、房屋定價、銷售節奏和庫存水平，以優化我們每個社區的庫存投資回報。憑藉我們強大的資產負債表和流動性，我們具備了在不斷變化的經濟條件下有效運營的靈活性。

八、公司簡介

霍頓房屋公司（D.R. Horton, Inc.）是美國最大的住宅建築公司（按房屋成交量計算），業務遍及36個州的126個市場。公司的核心業務是住宅建築，產品覆蓋入門級、改善型、活躍成人和豪華型購房者，房屋售價通常在20萬美元至100萬美元以上。除住宅建築外，公司業務還包括租賃（單户和多户住宅）、住宅地塊開發（通過控股的Forestar公司）、金融服務（抵押貸款和產權代理）等。自2002年以來，霍頓房屋一直是美國銷量最大的住宅建築商，擁有超過45年的經營歷史。

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