Annaly Capital Management第二季度收益超過預期;經濟回報改善

Annaly Capital Management（NLY）第二季度盈利超出了華爾街共識，儘管其市值增長低於分析師的平均預期。周二盤后交易中，其股價上漲0.7%。

第二季度分銷每股收益（EAD）為每股0.79美元，高於分析師平均預期0.75美元，高於第一季度的0.76美元和去年第二季度的0.73美元。

截至2026年6月30日，每股普通股的市淨價值為20.15美元，而共識估計為20.44美元，高於2026年3月31日的19.82美元。

經濟回報率為5.5%，高於上季度的1.5%。經濟槓桿率為5.6倍，而第一季度為5.7倍。

首席執行官兼聯席首席投資官大衞·芬克爾斯坦（David Finkelstein）表示：「Annaly又取得了一個季度的穩健業績，展示了我們多元化住房金融平臺的實力和廣度，包括5.5%的經濟回報率和連續第九個季度超過股息的EAD。」

抵押貸款房地產投資信託基金第二季度末的總資產從第一季度末的1，385億美元攀升至1，437億美元。

其總投資組合爲109.4億美元，其中包括950億美元的高流動性機構投資組合。Annaly（NLY）的代理投資組合增加了30億美元，佔專用資本的57%，其活動重點是將籌集的增值資本投資於更高票息TBA證券和指定池。

第二季度淨利息收入為4.882億美元，高於2025年第一季度的4.527億美元和第二季度的2.732億美元。淨息差（不包括PPA）為1.76%，而上一季度為1.71%，一年前為1.71%。

淨利差（不包括PPA）為1.50%，而第一季度為1.42%，去年第二季度為1.47%。

淨服務收入為1.572億美元，高於上一季度的1.426億美元和一年前的1.279億美元。

於二零二六年六月三十日，計息負債的平均經濟成本為3. 96%，而於二零二五年三月三十一日及六月三十日則分別為3. 93%及3. 94%。

一般和行政費用總額為5820萬美元，上一季度為5260萬美元，一年前為5000萬美元。

美國東部時間7月22日上午9：00舉行電話會議。