財報速睇 | 德尼克斯投資 2026財年Q2營收3.03億美元，同比增長17.6%；歸母淨利潤1.77億美元，同比增長184.3%

華盛資訊7月20日訊，德尼克斯投資公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收3.03億美元，同比增長17.6%，歸母淨利潤1.77億美元，同比增長184.3%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 本季度實現歸屬於普通股股東的綜合收益1.77億美元，與上一季度虧損0.83億美元相比，實現大幅扭虧為盈，主要得益於投資組合和對衝工具產生的1.02億美元淨收益。

② 每股普通股賬面價值增至12.90美元，較上一季度的12.60美元增長2.4%，顯示出公司內在價值的穩健提升，這主要歸功於其投資組合的積極表現。

③ 公司投資組合規模顯著擴大，總額達到276.00億美元，環比增長11%，主要由本季度購買價值28.00億美元的抵押貸款支持證券（MBS）所驅動。

④ 淨利息收入表現強勁，從上一季度的0.79億美元增長18.3%至本季度的0.94億美元，這得益於公司持續將資本部署於機構MBS的購買。

⑤ 資本募集能力強勁，通過其「按市價配售」（ATM）計劃，成功籌集了3.91億美元的普通股權益資本（扣除佣金后），為未來的投資部署提供了充足彈藥。

2、業績不足：

① 公司的機構住宅抵押貸款支持證券（Agency RMBS）組合整體仍處於未實現虧損狀態，虧損額從上一季度的2.43億美元微增至本季度的2.44億美元。

② 投資組合中部分低票息資產拖累整體表現，特別是2.0%和2.5%票息的機構RMBS合計錄得未實現虧損2.17億美元，反映出其在當前利率環境下估值承壓。

③ 部分對衝工具未能完全達到預期效果，其中美國國債期貨錄得0.96億美元的未實現虧損，利率互換期權也產生了0.04億美元的公允價值下降，增加了對衝成本。

④ 商業抵押貸款支持證券的利息僅部分（CMBS IO）資產規模和價值均出現萎縮，其公允價值從上一季度的0.81億美元下降7.3%至0.75億美元。

⑤ 槓桿率有所下降，從一季度末的8.6倍降至二季度末的8.1倍，這雖然降低了風險，但也可能在一定程度上限制了公司在有利市場環境下收益的放大能力。

三、公司業務回顧

[德尼克斯投資]: 我們在2026年第二季度繼續成功執行了嚴謹的「融資-部署」戰略。在一個充滿吸引力的回報環境中，我們通過市場計劃籌集了3.91億美元的資本，並將其戰略性地投入到機構抵押貸款支持證券（Agency MBS）的機會中。本季度，我們的每股賬面價值增長主要得益於投資組合（淨值對衝后）產生的1.02億美元淨收益。我們利用新籌集的資金，伺機增持了價值28.00億美元的機構MBS，推動總投資組合規模增長11%，達到276.00億美元。最終，我們實現了6.4%的總經濟回報，這證明了我們兼顧增長與強勁業績的能力。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司在第二季度宣佈派發每股普通股股息0.51美元。根據數據，本季度向普通股股東派發的股息總額為1.16億美元，同時支付了265萬美元的優先股股息。

六、重要提示

公司在報告中提示了多項前瞻性風險。首先，美聯儲的貨幣政策變化，包括對機構RMBS、機構CMBS和美國國債的購買政策調整，可能對市場和資產價格產生重大影響。其次，關於美國住房金融體系改革，特別是房利美和房地美結束託管狀態的不確定性，可能影響公司的經營環境和投資。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

公司在報告中未披露業務展望及下季度業績數據預期。

八、公司簡介

德尼克斯投資公司（Dynex Capital, Inc.，NYSE: DX）是一家領先的內部管理型房地產投資信託基金（REIT）。公司擁有長期往績，通過對由美國住宅和商業房地產支持的高質量抵押貸款資產進行嚴謹的風險管理，實現了具有吸引力的股息派發。

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