儘管大盤迴落，房地產股仍表現強勁

半導體股持續拋售擾亂市場，而中東緊張局勢持續存在，華爾街主要平均指數本周下跌。

然而，由於弱於預期的通脹數據導致國債收益率走低，房地產股逆勢而上。

7月份消費者情緒好轉，一年期通脹預期有所緩解。

標準普爾500房地產指數板塊（SP 500 -60）環比上漲2.26%，至289.21點，而隨之而來的道富房地產精選板塊SPDR ETF（XLRE）上漲2.18%，至45.42美元。

道瓊斯房地產投資信託基金Indx股權房地產投資信託基金總回報指數（REIT：IND）上漲2.83%，而富時納雷特全股權房地產投資信託基金指數上漲2.81%。

本周，除數據中心房地產投資信託基金外，所有房地產子行業均上漲。

每周贏家與輸家

KE Holdings（BEKE）領漲大盤，本周上漲11.75%，至17.40美元。

由於對大型數據中心運營的擔憂加劇，數據中心REIT Digital Realty Trust（DLR）（-3.62% W/W至173.88美元）和Equinix（EQIX）（-2.97% W/W至1，020.00美元）跌幅居前。

本周，紐約成為美國第一個全面停止大型新數據中心建設的州，由於擔心推動人工智能繁榮的設施正在提高電力成本並使供水緊張，因此暫停一年。

此外，澤西市已禁止將數據中心作為工業財產的主要用途。

「數據中心消耗電力，增加了該州每個納税人的水電費，而且幾乎沒有僱用任何人。我們的工業用地應該通過創造真正的就業機會和真正的工資來為居住在這里的人們工作，」市長詹姆斯·所羅門説。

在中盤股中，數據中心REIT Fermi（FRMI）領漲，環比回落8.19%，至6.05美元。

緊隨其后的是Opendoor Technology（OPEN），下跌5.56%，至4.50美元。期權交易意味着投資者對該股的情緒褒貶不一。

Rexford Industrial Realty（REXR）（+9.79% W/W，至37.46美元）漲幅居前，其次是Terreno Realty（TRNO）（+8.16% W/W，至75.06美元）和LTC Properties（LTC）（+7.44% W/W，至41.75美元）。

Hotel 101 Global Holdings（HBNB）（+8.08% W/W，至5.75美元）和PennyMac Mortgage Investment Trust（PtT）（-3.70% W/W，至9.90美元）是引人注目的小盤股推動者。

以下是本周各部門表現：

房地產指數的價格變化