財報速睇 | 中國置業投資2026全年營收0.63億港元，同比增長17.9%，歸母淨利潤虧損0.75億港元，同比虧損擴大13.8%

華盛資訊7月17日訊，中國置業投資公佈2026全年業績，公司2026全年營收0.63億港元，同比增長17.9%，歸母淨利潤虧損0.75億港元，同比虧損擴大13.8%。

一、財務數據表格（單位：港元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 報告期內總收入錄得0.63億港元，較去年同期的0.54億港元增長17.9%，主要得益於放債業務收入的顯著增加。

② 核心的放債業務表現強勁，實現利息收入0.54億港元，同比增長23.3%，為集團提供了穩定的收入來源。

③ 集團流動性大幅改善，流動資產淨值由去年同期的0.16億港元增至1.22億港元，增強了公司的財務靈活性。

④ 外匯收益淨值大幅增加，從去年同期的0.03億港元增長至今年的0.20億港元，對衝了部分經營虧損。

⑤ 公司積極探索資產多元化，報告期內在公開市場購買了價值約0.02億港元的加密貨幣BNB，作為把握數字經濟機遇的戰略佈局。

2、業績不足：

① 公司擁有人應占年度虧損擴大至0.75億港元，較去年同期的0.66億港元虧損增加13.8%，主要受預期信貸虧損撥備和投資物業公平值變動影響。

② 預期信貸虧損撥備高企，本年度就應收貸款、應收利息等計提的預期信貸虧損撥備淨額高達1.08億港元，是造成虧損的主要原因。

③ 物業投資分部表現疲軟，租金收入同比下降6.7%至0.09億港元，同時錄得投資物業公平值變動虧損0.13億港元。

④ 行政開支有所上升，同比增長約9.4%至0.17億港元，主要原因是認購公司股份過程中產生了額外的專業開支。

⑤ 本年度錄得一筆出售附屬公司的虧損，金額約為0.11億港元，對整體盈利造成了額外拖累。

三、公司業務回顧

中國置業投資：於回顧期內，集團主要從事物業投資及放債業務。物業投資方面，集團持有總樓面面積約7,004平方米的投資物業，已全部出租。放債業務方面，截至報告期末，集團總貸款組合約7.48億港元，平均利率為11%，年內帶來約0.54億港元的穩定利息收入。此外，公司購入加密貨幣BNB以實現資產配置多元化。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

董事不建議派發截至二零二六年三月三十一日止年度的任何股息。

六、重要提示

報告期內，集團以500,000港元的代價出售了兩家自二零二二年起無業務營運的附屬公司，該項出售錄得虧損約0.11億港元。此外，公司股份已自二零二六年七月二日起暫停買賣，並已申請自二零二六年七月二十日上午九時正起恢復買賣。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

中國置業投資：展望未來，集團將繼續物色其他潛在的投資業務以增加收入。同時，集團將持續專注於其放債業務，該業務將為集團提供穩定收入來源。

八、公司簡介

中國置業投資控股有限公司是一家在百慕達註冊成立的投資控股公司，其股份在香港聯合交易所主板上市。集團的主要業務活動包括物業投資，通過租賃投資物業獲取租金收入，以及從事放債業務，通過放出貸款獲取利息收入。

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