【灣區早參】深圳三季度計劃入市商品房項目30個；廣州花都「十五五」規劃綱要正式發佈

一、市場要聞

1、上金所：吸收香港貴金屬中央結算系統有限公司入會

上海黃金交易所公告，經上海黃金交易所審議，同意吸收香港貴金屬中央結算系統有限公司成為上海黃金交易所國際會員。

2、世邦魏理仕：預計香港本財年實際地價收入介乎140億至160億港元

根據世邦魏理仕最新評估，預計香港2026/27財政年度的實際地價收入或介乎140億至160億港元之間，反映市場環境及政府較審慎的土地供應策略。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事兼主管鄭亥延表示，今年香港的賣地計劃更貼近當前市場實況。即使最終收入未必達到目標，亦反映政府在土地推出方面採取更有紀律的策略，着重長遠市場穩定，而非追求短期收益。

3、澳門連續兩年登上「中國出境旅遊者滿意度十佳目的地」榜首

從澳門特區政府旅遊局獲悉，澳門連續兩年登上中國旅遊研究院「中國出境旅遊者滿意度十佳目的地」榜首。「2025年中國出境旅遊者滿意度十佳目的地」發佈活動當日在北京舉行。十佳目的地依次為中國澳門、新西蘭、澳大利亞、中國香港、阿根廷、西班牙、新加坡、意大利、法國及英國。其中，澳門在「休閒娛樂」及「景點住宿」方面獲得高度評價。

4、深圳三季度計劃入市商品房項目30個

7月6日，深圳市住房和建設局發佈2026年三季度計劃預售商品房情況。數據顯示，三季度深圳計劃入市商品房項目30個，預計供應房源面積88.28萬平方米，共7212套。其中住宅77.02萬平方米、6929套，套數佔比達96.1%；商務公寓10.09萬平方米、184套；商業7595平方米，63套；辦公4149平方米，36套。

5、廣州花都「十五五」規劃綱要正式發佈

「十五五」時期是我國全面建設社會主義現代化國家、向第二個百年奮鬥目標進軍的關鍵階段，是花都區深入貫徹落實新發展理念，着力推動高質量發展，服務和融入新發展格局的重要五年。根據《中共廣州市花都區委關於制定廣州市花都區國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，廣州市花都區政府組織編制了《廣州市花都區國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》（以下簡稱區「十五五」《規劃綱要》），形成草案於今年2月經區十七屆人大六次會議審查批准通過，6月公佈實施。主要闡明瞭全區經濟社會發展的指導思想、基本要求、發展目標，部署了重大任務、重大平臺、重大項目等，是戰略性、宏觀性、綜合性規劃，是政府履行經濟調節、市場監管、社會管理、公共服務和生態環境保護職能的重要依據，是未來五年花都經濟社會發展的宏偉藍圖和全區人民共同的行動綱領。

二、公司新聞

1、圖達通(02665)宣佈，於2026年第2季度，公司激光雷達產品總出貨量約27.11萬台，同比增長約385%，環比增長約49%；其中，獵鷹系列佔約7.78萬台，同比增長約55%，環比增長約19%，靈雀系列佔約19.16萬台，同比增長約3,209%，環比增長約66%。

2、毛記葵涌(01716)宣佈，擬配售最多5400萬股配售股份，佔擴大后股本16.67%，每股配售價4.28港元，較7月6日收市價5.33港元折讓19.7%，集資2.311億港元，淨額2.288億港元，60%用於建立及發展本公司計劃的新環保及可持續發展業務；20%用於拓展本集團現有媒體業務的產品及服務範圍；及20%用作集團的一般營運資金。

3、快手(01024)宣佈，已獲悉騰訊(00700)於7月6日透過場外大宗交易方式，向若干買方出售合共2.729億股 B 類股份。出售完成后，騰訊持股比例將由約15.68%下降至9.37%，並不再為主要股東。騰訊表示，其對集團長遠發展前景擁有信心，雙方亦會繼續維持共贏關係，包括延續雙方的戰略合作。快手預期出售事項將不會對集團營運產生任何重大不利影響。

4、美高域(01985)宣佈，配售最多3000萬股股份，佔擴大后股本約9.09%，配售價每股3.35港元，較7月6日收市價每股3.46港元折讓約3.2%，所得款項總額1.005億港元，淨額約9920萬港元，其中約3960萬港元用於擴展集團現有主要業務，約3960萬港元用作提升資金流動性水平，藉此為採購軟硬件及向供應商結算付款提供支援；及約2000萬港元用作一般營運資金。

5、越秀地產(00123)6月合同銷售金額約為134.92億元人民幣，同比上升約24.9%，實現合同銷售面積約為48.92萬平方米，同比上升約67.0%。1月至6月累計合同銷售金額約為505.06億元人民幣，同比下降約17.9%，累計合同銷售面積約為169.87萬平方米，同比上升約16.2%。

6、協合新能源(00182)公佈，2026年6月權益發電量539.15 GWh，按年下跌17.35%。今年1-6月權益發電量4461.06 GWh ，按年下跌6.26%。