保利物業正式發佈AIEM零碳雲衡產品體系

2026年6月24日，湘江之畔，「亞洲城市2050：高質量建造與可持續城市國際學術會議」啟幕。來自全球十余個國家和地區的近千名代表齊聚長沙，共話城市綠色未來。在這個匯聚頂尖智慧的高光時刻，保利發展控股旗下保利物業正式推出AIEM零碳雲衡產品體系——以AI為刃，破局能碳智控深水區；以智變為筆，書寫「好產品、好服務、好生活」的保利答卷。

「雙碳」目標縱深推進，建築能源管理正步入從「節能降耗」向「能碳雙控」轉型的深水區。主動響應國家綠色發展戰略佈局，保利物業基於超三十年城市服務經驗，打造AIEM零碳雲衡產品體系，構建「標準-體檢-改造-運維-保險保值」全周期服務。

這不僅是一次產品的迭代，更是一次戰略定位的升維。AIEM打破傳統設備級節能管理的侷限，以AI驅動為核心，推動建築從「被動響應式節能」走向「主動預見式運營」，標誌着保利物業在能源數智化領域完成了從「管理」到「智控」的關鍵跨越。

AIEM零碳雲衡產品體系

傳統能源管理依賴人工經驗與單點優化，難以實現系統全局最優。AIEM零碳雲衡數智平臺採用自研「大腦+小腦」分佈式雲邊協同架構，徹底重塑了能碳管控邏輯：

「大腦」：負責雲端統籌與全局策略優化；

「小腦」：負責將節能目標、碳排放指標與設備運行策略深度綁定，就地實時調控。

AIEM零碳雲衡數智平臺

①

四大核心引擎驅動能碳雙控智能化質變

AIEM零碳雲衡數智平臺集AIoT智慧群控、虛擬電廠、碳管理、數字孿生四大核心引擎於一體，打通從硬件終端到雲端智控的完整閉環，以AI驅動決策，以算法模型替代經驗，實現了能源管理從「數字化」到「智能化」的質變。

②

七大能源改造

開拓節能增收價值空間

目前，高效機房、智慧照明、智慧泵房、智慧電梯、智慧充電樁、智慧水電錶、智慧光伏等7大改造產品在AIEM零碳雲衡數智平臺的賦能下，整體節能表現優異，降耗空間顯著。

AIEM零碳雲衡產品體系創新性地將建築能源從「成本中心」轉化為「價值中心」，通過錨定能源資產運營，使之成為可持續增值的綠色資產。

AIEM打破碳、能、數據三者邊界，構建協同生態：碳量化不再僅是合規負擔，而成為可參與市場流通的信用；用能優化不止於節約，更通過靈活響應釋放收益空間；數據沉澱不只服務內部，還為行業與政策創新提供支撐。

多種能源資產協同，實現節能降本、交易創收、政策減負，讓建築成為具備進化能力的綠色價值單元，也為碳中和貢獻實踐樣本，使能源資產走向可持續發展未來。

保利物業AIEM零碳雲衡產品體系以高校這一典型場景為樣本，打造「零碳校園+產教融合+雙碳高地」的示範樣板，並在本次學術會議的報告環節發表《賦能綠色校園，煥新能碳體系——AIEM零碳雲衡產品體系支撐的近零能耗建築技術與產學研用一體化探索》學術演講，為綠色校園建設提供可複製、可推廣的發展路徑。

從一棟建築到一個園區，從一所學校到一座城市，AIEM零碳雲衡數智平臺已接入全國超2000個項目，管理80余萬台設備，覆蓋寫字樓、工業園區、住宅、醫院、酒店及學校等多元業態。

面向未來，保利物業將繼續以央企擔當服務國家戰略，保利物業工程公司將持續深耕自主AI技術，以AIEM之力激活每一座建築的綠色基因——讓高效節能融入日常，讓低碳智慧走進身邊，讓保利好生活從願景變為實景。