美國房地產投資信託基金5月融資活動同比下降54%

2026年5月美國權益型REIT融資活動降温，當月融資總規模41.4億美元，較4月的42.2億美元小幅回落，較2025年同期下滑54%，下滑原因是參與融資的REIT數量減少，同時單家REIT平均融資額下降。

相關行業核心數據如下：

• 2025年第二季度美國REIT合計融資225億美元，其中債權融資163億美元，普通股股權融資61億美元，債權融資為當前主導資金來源
• 2025年第二季度REIT發行的無擔保債券平均到期收益率為5.5%
• 2025年上半年REIT併購市場活躍度低迷，未公佈任何相關交易

2026年年初至今，各類REIT持續搭配債券發行與股權發售籌措運營及擴張資金，后續市場參與者將跟蹤融資動態及各細分板塊表現，研判REIT行業發展走向。

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責任編輯：小浪快報