熱門資訊> 正文

公共存儲12億加拿大元收購交易能否推動長期增長

2026-06-24 00:15

大眾倉儲（PSA）宣佈以12億美元收購加拿大大眾倉儲，交易完成后將直接進駐加拿大五大核心市場，同時公司正推進估值約105億美元的National Storage Affiliates Trust收購項目，兩項交易構成其規模化擴張的核心戰略。

本次12億美元收購的核心數據：

標的資產含68處物業，淨可出租面積530萬平方英尺，2026年第一季度入住率83.1%
初始淨營業收入收益率超5%，長期有望實現兩位數內部收益率
對價由8.89億美元運營合夥單位+3.1億美元現金組成，達成業績目標后賣方可額外獲最高2.88億美元運營合夥單位

2026年第一季度PSA核心營運資金為每股4.22美元，同比增長2.4%；過去三個月公司股價累計上漲19.5%，優於行業同期10.2%的10.2%漲幅，當前扎克斯評級為3級（持有）。

REIT板塊重點標的相關數據：

Equinix Inc.（EQIX）扎克斯評級2級（買入），2026年每股營運資金共識預測42.93美元，同比增12%
普洛斯公司（PLD）扎克斯評級2級（買入），2026年每股營運資金共識預測6.18美元，同比增6.37%

譯文內容由第三方軟件翻譯。

聲明：市場有風險，投資需謹慎。本文由AI大模型基於公開信息生成，不代表新浪財經觀點。文中所有信息、數據及圖表僅供參考，不構成任何形式的投資建議或決策依據，相關信息以實際公告爲準。如有疑問，請聯繫：biz@staff.sina.com.cn。

責任編輯：小浪快報

推薦文章

風險及免責提示：以上內容僅代表作者的個人立場和觀點，不代表華盛的任何立場，華盛亦無法證實上述內容的真實性、準確性和原創性。投資者在做出任何投資決定前，應結合自身情況，考慮投資產品的風險。必要時，請諮詢專業投資顧問的意見。華盛不提供任何投資建議，對此亦不做任何承諾和保證。