只租辦公室的拼多多，在雄安買了一棟樓

扎堆雄安的互聯網大廠又多了一個。

6月21日，拼多多集團與中國電建完成正式簽約，通過整體購置方式持有雄安·電建智匯城數字新消費電商產業園的辦公樓。

這是拼多多第一次「買樓」。

雄安新區產業園

拼多多自2015年9月正式成立上線以來，儘管已經發展到了約2.55萬員工，超4300億營收，但它始終採取輕資產辦公模式，堅持不買樓、不蓋樓。目前拼多多所在的辦公地，包括金虹橋國際中心、藝豐中心、晶耀虹橋、星展銀行大廈等地的辦公樓都是租的。

不自建總部、分散租賃辦公樓，甚至服務器、倉庫等核心運營資產也大多采用租賃模式，減少資金沉澱，把資金都投入到供應鏈、補貼等公司運營環節，保持高效率，這幾乎是拼多多的原則。

但這一次不同了，拼多多在雄安選擇了買樓。並且，這一次拼多多的動作非常迅速。

2026年5月27日，拼多多在雄安註冊了一家公司：拼多多信息技術服務（雄安）有限公司，註冊資本家5億元。

這家分公司的法人代表是拼多多集團Temu高級副總裁楊清勇，監事是拼多多集團執行總裁兼新拼姆總裁朱政，實控人為拼多多集團聯合創始人、集團聯席董事長兼聯席CEO陳磊。

楊清勇屬於拼多多中層核心高管，直接統籌國內跨境招商政企合作線。這次由其牽頭的雄安公司，定位：不做電商交易，聚焦大數據處理、雲平臺、數字化運維、平臺合規審覈、技術外包服務，是拼多多佈局國家級數字新區的戰略主體。

圖源：天眼查

在雄安新公司註冊成立的同時，拼多多就開始招人，6月10日首批150名員工正式入職。

6月16日，拼多多集團執行總裁兼新拼姆總裁朱政一行到雄安新區考察調研，並與雄安新區管委會簽訂了《數字服務戰略合作框架協議》。

朱政説：拼多多集團將紮根雄安、服務雄安，加大資源投入與產業佈局力度，積極探索更多合作潛能，落地更多業務場景，以數字技術賦能產業鏈上下游，搭建現代化、一體化供應鏈體系，以實際行動為深入推進雄安新區高質量建設和發展貢獻力量。

就在朱政去雄安的5天之后，6月21日，拼多多與中國電建旗下中電建河北雄安建設發展有限公司完成簽約，官宣「買樓」。

據瞭解，拼多多在雄安的新辦公樓總高12層，是雄安·電建智匯城重點打造的主題樓宇之一，樓內配備大型會議中心和培訓中心，併爲員工配置了母嬰室、休閒區等福利設施，預計將於7月底正式投入使用，園區食堂也正在籌備中。首批雄安公司員工目前在臨時辦公場所工作，屆時，他們也將全員搬入新公辦樓。

拼多多雄安公司新辦公樓

拼多多雄安公司新辦公樓就在雄安奧特萊斯對面，兩條街外是雄安基金產業園和印象雄安景區。

圖源：高德地圖

拼多多釋放消息説，未來雄安公司將為當地提供超5000個工作崗位。首批入職的150名新員工中，超8成來自京津冀地區，不乏來自河北高校的應屆畢業生。而新辦公樓周邊立體化交通網絡連接京津冀各地，也為新公司吸引各類優質人才創造了便捷條件。

中國電建雄安·電建智匯城項目總建築面積約166萬平方米，整個項目非常大。拼多多買下的是銘智港西區1-4號樓的其中一棟，市場單價約1.3萬-2.1萬元/㎡。這個園區本身的定位就是「打造河北省電商產業示範基地、京津冀數字電商協同創新總部、國家級數字經濟發展標杆園區」。

相關數據

還有一些問題：拼多多為什麼願意為辦公樓「買單」了？並且把首站選擇在了雄安？此前拼多多在北方並沒有設立大型子公司或者分部，此舉在公司戰略上是有哪些考量？雄安又提供了哪些税收、補貼等優惠的條件？作者一併採訪了拼多多，但對方表示以上信息外沒有更多官方回覆。

有人猜測，拼多多改變策略砸錢買樓、建新公司，或與今年4月被開出15.22億元的鉅額罰單有關。當時，因為「幽靈外賣」亂象，幾家大平臺均被罰款，拼多多是七家涉事平臺中處罰金額最高的。對此觀點，拼多多並未予以回覆。