W. P. Carey租户Hellweg申請破產

W. P. Carey（WPC）周三表示，其租户Hellweg Die Profi-Baumärkte已根據自我管理申請破產。

Hellweg是一家德國DIY商店運營商。

REIT已向租户淨出租16處房產，年化基本租金約為1，520萬美元。

這家總部位於紐約的公司表示，Hellweg已支付至5月底的租金。此外，房地產投資信託基金還有涵蓋三個月租金的銀行擔保。

W. P. Carey已與其他家居裝修運營商簽署了具有約束力的協議，租賃8家商店，年化基本租金約為740萬美元。該等租賃於與Hellweg終止租賃時生效，租金與現時租金相若。

該公司表示，正在就重新租賃或出售其余8家門店中的大部分進行積極談判。

儘管考慮到潛在的租金損失為800萬至1200萬美元，W. P. Carey維持全年AFFO稀釋每股指導範圍5.16美元至5.26美元，而共識為5.37美元。