深圳前海深港現代服務業合作區一地塊溢價114.3%成交

來源：環球網

【環球網財經綜合報道】6月12日，深圳市前海深港現代服務業合作區一宗商品住宅用地順利成交，歷經300輪激烈爭奪，最終由廈門國資建發以35.25億元競得，溢價率114.3%，成交樓面價9.59萬元/平方米，創下前海片區樓面價新高，亦創下深圳涉宅用地第二高。

國聯民生證券近日發佈報告稱，截至2026年5月末，全國重點23城涉宅用地供應86宗，推出規劃建面562.51萬平米，環比增加13.1%；成交70宗，成交規劃建面396.66萬平米，環比下降9.4%；成交土地出讓金584.08億元，環比增加2.5%。

同時，2026年5月，重點23城土地成交溢價率達到12.7%，較2026年4月有所提升。其中保利發展拿地規模最大，共拿地6宗，總拿地金額達79.61億元。

據此，國聯民生證券建議關注2026年2月以來在覈心城市拿地積極且拿地樓面均價較高的華潤置地、中國金茂、建發國際集團。