房地產股繼續上漲，跑贏大盤

房地產股延續漲勢，本周收盤表現好於大盤，表現積極。

標準普爾500房地產指數板塊（SP 500 -60）上漲1.31%，收於287.01點，而隨之而來的道富房地產精選板塊SPDR ETF（XLRE）上漲1.48%，至45.36美元。

道瓊斯REIT Indx股票REIT總回報指數（REIT：IND）上漲1.88%，富時Nareit所有股票REIT指數上漲1.74%。

Kimco Realty（KIM）領漲大盤，上漲6.93%，至25.91美元。

該股本周觸及52周高點，此前該股發行了5.25億美元3.50%的可交換優先票據。投資者對這些債券的需求強勁，促使Stifel Nicolaus將目標價上調至28美元。

BXP（BXP）（+6.34%W/W至66.28美元）、公共存儲（PSA）（+5.25%W/W至325.94美元）和KE控股（BEKE）（+5.04%W/W至16.89美元）緊隨其后。

Evercore ISI將公共存儲的目標價格從306美元上調至317美元，以反映最近的行業數據和估值結轉。

美國鐵塔（AMT）（-3.58% W/W至192.50美元）和CoStar Group（CSGP）（-3.10% W/W至32.84美元）領漲。

由於谷歌（Google）（GOOGL）表示，正在推出本地服務廣告的增強版房屋列表本地服務廣告，該廣告包含所有50個州的房地產列表，將購房者與房地產經紀人在一個平臺上聯繫起來。谷歌進軍房地產市場的擴張正在給競爭對手的股價帶來壓力。

在中盤股中，費米（Fermi）領漲，周上漲23.53%，至7.14美元。在OpenAI人工智能基礎設施計劃的討論浮出水面並吸引交易員前往擁有強大實力的數據中心建設者后，FRMI股價上漲。

Compass（opp）（W/W上漲11.41%，至8.59美元）是第二大漲幅。

CareTrust REIT（CTRE）跌幅最大，環比下跌2.95%，至36.85美元。

查塔姆住宿信託基金（CLDT）（+12.41% W/W至12.86美元），橫貫大陸房地產投資者（TCI）（上漲12.05%，至41.47美元），哈德遜太平洋地產（HPP）（上漲11.28%，至15.29美元），Hotel 101 Global Holdings（HBNB）（-7.51% W/W至5.24美元）和公寓投資和管理公司（AIV）（-4.95% W/W至2.88美元）是小盤股。

以下是本周各部門表現：

房地產指數的價格變化