禮建德集團(08455)擬出售Fame Protector Limited全部股權

智通財經APP訊，禮建德集團(08455)發佈公告，於2026年6月5日(交易時段后)，賣方景天集團有限公司(本公司直接全資附屬公司)、買方陳禮善博士(本公司董事會副主席、執行董事及主要股東)及目標公司Fame Protector Limited訂立買賣協議，據此：賣方有條件同意出售，而買方有條件同意購買目標公司的全部股權，代價為1港元;及買方有條件同意於完成后向本公司的間接全資附屬公司駿志支付金額為760萬港元的股東貸款，惟須受買賣協議的條款及條件所規限。於本公告日期，目標公司為本公司的間接全資附屬公司，其持有的主要資產為該物業。於完成后，目標公司將不再為本公司的附屬公司。

目標公司為一間於2016年1月4日在塞舌爾註冊成立的有限公司，主要從事投資控股。於本公告日期，其為本公司的間接全資附屬公司，且持有的主要資產為該物業。

該物業包括一個辦公室單位，總實用面積約為82.037平方米(883平方尺)，位於香港新界沙田石門安群街3號京瑞廣場1期19樓H室。誠如本公司日期為2017年3月31日之招股章程所披露，該物業的塬始收購成本為960萬港元。於本公告日期，本集團將該物業用作其總部，且預期此安排於完成后將維持不變。

於過去數個財政年度，本集團持續錄得虧損，主要歸因於香港持續不利且競爭激烈的市場狀況，導致收益減少。目標公司主要從事投資控股，其唯一主要資產為該物業，此乃目前用作本集團的辦公室。目標公司作為一家投資控股實體，並未為本集團產生任何外部收益或經營收入。

鑑於受廣泛經濟波動及上文所載因素驅動，預期香港物業市場於短期內將持續處於不明朗狀態，董事會認為出售事項為本集團增強其營運資金的適時機會，並能更有效地分配資源以追求其他具備更大潛力的業務機會。

於完成后，本集團應就租賃該物業訂立新租賃協議，該協議將參考鄰近地區類似物業的現行市場租金后經公平磋商及按一般商務條款達成。由於本集團目前將該物業用作其總部，並於完成后將能夠繼續佔用該物業，故預期出售事項不會對本集團的日常營運產生任何重大不利影響。