帝國州房地產信託基金以2.75億美元出售曼哈頓房產

帝國州房地產信託公司(NYSE：ESRT）（以下簡稱「公司」）今天宣佈以2.75億美元完成對西57街250號的處置，其中包括買方承擔的1.8億美元抵押貸款債務。該交易代表了公司2025年12月收購130 Mercer Street的資本回收，而沒有確認應納税收益。此次出售符合ESRT的戰略，即將資本回收到具有長期現金流增長前景的優質資產中。

該公司還完成了購買其111 West 33rd Street和1400 Broadway物業的土地，剩余土地租賃期分別約為51年和38年，總購買價格為1.1億美元。該交易增強了ESRT高質量投資組合的長期價值，並由資產負債表流動性提供資金。

Newmark（納斯達克股票代碼：NMRK）的Adam Spies、Josh King、Avery Silverstein和Ben Lushing代表公司出售了West 57 Street 250號。