人工智能熱潮中值得關注的三家數據中心土地相關企業

投資者對人工智能基礎設施的興趣推動數據中心需求激增，數據中心發電需大量土地。兩家房地產投資信託基金易昆尼克斯（EQIX）和數字房地產信託公司（DLR）及專注數據中心的交易型開放式指數基金，為投資者提供涉足人工智能高需求領域的機會。

易昆尼克斯2026年第一季度營收同比增長10%，承諾到2029年實施40 - 50億美元年度資本支出計劃以擴大數據中心容量，有大量重大項目積壓訂單，還收購atNorth。數字房地產信託公司2026年第一季度營收同比增長16%，在全球多地運營數據中心，PlatformDIGITAL平臺提供定製化方案，與多米尼克能源合作提高電力供應能力。

「五大」超大規模企業2026年將在人工智能基礎設施投入超4500億美元，2026年3月數據中心建設支出年化率達500億美元，同比增長34%，傳統商業房地產如寫字樓建設下滑。

全球X數據中心與數字基礎設施交易型開放式指數基金（DTCR）提供多元化投資選擇，持倉包括易昆尼克斯和數字房地產信託公司等。

該領域雖增長潛力大，但數據中心房地產投資信託基金對利率波動、供應鏈延誤和能源限制敏感，部分股票和REITs高估值或致市場狀況變化時波動。總體來看，人工智能基礎設施熱潮重塑房地產格局，相關企業有望受益於人工智能驅動的長期經濟增長。

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責任編輯：小浪快報