唯品會Q2營收指引不及預期 REIT上市帶來53億元一次性收益

　　在線折扣零售商唯品會於5月21日發佈2026年第一季度財報，同時給出低於市場預期的第二季度營收指引。不過，公司旗下商業REIT的成功上市將帶來53億元的一次性投資收益。

　　唯品會預計第二季度總淨營收將在245億元至258億元之間，同比變動幅度約為下降5%至持平，低於市場普遍預期的263億元。管理層指引偏保守，反映出3月以來消費需求持續疲軟以及對618大促貢獻的中性預期。

　　一季度業績方面，唯品會實現營收265.7億元，同比增長1.2%，基本符合預期；調整后每份美國存託憑證收益為4.68元，高於上年同期的4.43元及市場預期的4.58元。商品交易總額增長8.6%至569億元，超出市場預期，主要得益於春節假期高單價冬季服裝的強勁銷售。

　　值得關注的是，唯品會旗下中金唯品會商業REIT已於4月底獲得監管批准，5月19日完成詢價定價，底層資產為鄭州和哈爾濱兩座杉杉奧特萊斯項目。公司認購該REIT 49%的份額，自第二季度起兩座奧萊將由並錶轉為權益法覈算，預計一次性確認投資收益約53億元，同時對應增加所得税約17億元。

責任編輯：張俊 SF065