Redfin報告：美國4月購房合同取消率趨穩，購房需求小幅回升

　　根據房地產經紀公司Redfin最新發布的數據，2026年4月美國約有4.7萬份購房協議在交易完成前被取消，佔當月簽約總量的13.4%，與3月份的13.5%基本持平，結束了此前連續上升的趨勢。

　　Redfin分析指出，合同取消率趨於平穩主要得益於買賣雙方對當前市場狀況的逐漸適應。隨着市場預期趨於穩定，更多賣家接受了大部分地區屬於買方市場的現實，願意通過降價或提供優惠來促成交易；與此同時，買家也逐步適應了當前較高的住房支付水平。

　　報告顯示，4月份的抵押貸款利率連續三周走低，在一定程度上增強了潛在買家鎖定利率的信心，購房需求因此出現小幅回升。一位紐約州的Redfin房產經紀表示，買家普遍比較積極，因為房源供應依然緊張，他們很願意在預算範圍內找到心儀的房子。

　　從地區分佈來看，購房合同取消率最高的市場主要集中在亞特蘭大、聖安東尼奧、沃斯堡和坦帕等陽光地帶地區，這些市場目前呈現典型的買方市場特徵。而取消率最低的是舊金山，僅為2.8%，這主要得益於人工智能熱潮所帶動的強勁住房需求。

　　儘管如此，報告同時指出，當前的合同取消率仍顯著高於2020年底至2022年初房地產繁榮期之前的水平。

責任編輯：張俊 SF065