帝國房地產信託宣佈季度派息每股0.035美元

　　最新派息公告

　　帝國房地產信託公司(Empire State Realty Trust)董事會近日宣佈，對A類普通股和B類普通股派發每股0.035美元的季度股息。持有帝國房地產運營合夥企業系列ES、系列250、系列60及系列PR運營合夥單位持有人亦將獲得同等金額的股息。

　　派息日程與收益率

　　本次股息將於2026年6月30日支付給6月15日登記在冊的股東及持有人。按當前股價計算，該股前向股息收益率約為2.6%。

　　一季度業績與資本運作

　　公司近期公佈的一季度財報顯示，淨利潤為每股0.01美元，核心運營資金為每股0.20美元。同店物業現金淨營業收入同比增長5.5%，剔除一次性項目后增長1.3%。商業組合整體出租率為93.2%，寫字樓租賃實現連續第19個季度正價差。

　　公司近期完成多項資本運作，包括以4600萬美元收購布魯克林威廉斯堡優質零售資產、完成10 Union Square East的5350萬美元再融資，以及4月私募發行1.3億美元高級無擔保票據，將下一個無到期日債務推迟至2028年1月。

　　公司背景

　　帝國房地產信託是一家專注於紐約市場的房地產投資信託基金，擁有並運營位於黃金地段的現代化寫字樓、零售及多户住宅資產，旗艦物業為帝國大廈及其觀景臺。