資本策略地產(00497)附屬擬2994萬澳元出售Action Soar Investments Limited 49.9%股權

智通財經APP訊，資本策略地產(00497)發佈公告，於2026年5月15日，賣方Trade Sector Limited(公司的間接全資附屬公司)與買方AIP Aggregator及AIP Amber訂立買賣協議，賣方擬向買方出售銷售股份，其佔目標公司Action Soar Investments Limited已發行股本的49.9%;及賣方已有條件同意將銷售股東貸款轉讓予買方，總代價為2994萬澳元。

完成后，賣方於目標公司的股權將由56.06%減少至6.16%。集團預計將自出售事項收取所得款項淨額約2993.3萬澳元。集團目前擬使用出售事項所得款項作一般營運資金用途。

集團於目標公司的權益(該公司間接持有位於澳洲布里斯本的該等物業(包括於1976年及1982年落成的辦公大樓)屬於集團主要市場以外的非核心投資。董事會一直持續監察該項投資的表現及澳洲商業物業市場的狀況。董事會注意到，近期澳洲寫字樓市場正面臨挑戰。董事會亦注意到，利率上升、通脹壓力持續以及全球經濟前景的不確定性，持續對澳洲商業物業市場的前景構成壓力。因此，董事會對澳洲商業物業市場的短期至中期前景，以及目標公司投資價值的展望並不樂觀，特別是考慮到該等物業的特徵及定位，以及布里斯本寫字樓市場的競爭態勢。

儘管預期出售事項將以低於集團歷史淨投資成本的價格完成，且集團預計將因出售事項而取得虧損，但董事會認為，出售事項仍為集團提供了適時機會，可在當前市場環境下變現對目標公司的投資並實現價值，從而避免價值出現進一步倒退的風險。

出售事項所得款項淨額將加強集團的現金狀況，併爲集團提供額外財務靈活性，以便將資金投向一般營運資金或其他投資╱業務機會。