Mysteel：4月14家重點房企銷售額同比增長4.7%

　　截至5月13日，多家上市房企公佈2026年前4月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

　　據Mysteel統計，14家重點房企2026年1-4月銷售額合計3604.17億元，同比下降11.9%；4月銷售額合計1168.01億元，同比增長4.7%，環比下降5.5%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

　　從銷售額來看，1-4月，保利發展、中海地產銷及招商蛇口銷售額分別為777.13億元、757.11億元、551.12億元，排名位列前三位。共有7家房企銷售額突破百億。

　　從累計同比增速來看，1-4月招商蛇口、中海地產及中國金茂3家重點房企銷售額實現同比增長，其中中國金茂1-4月累計銷售額為312.34億元，同比增長23.4%，增幅最大。其他11家房企銷售額同比下降，其中旭輝集團降幅最大，同比下降57%。

　　單月同比來看，4月，雅居樂、正榮地產、保利發展、寶龍地產、中海地產、中國金茂及招商蛇口7家重點房企銷售額實現同比增長，其中招商蛇口銷售額為217.3億元，同比增長47.2%，增幅最大。其他7家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中旭輝集團同比降61%，降幅最大。

　　單月環比來看，4月，碧桂園、招商蛇口、正榮地產及金地集團4家重點房企銷售額實現環比增長，其中金地集團環比增長74.5%，增幅最大。其他10家重點房企銷售額均環比下降，其中旭輝集團環比降41.7%，降幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

　　據Mysteel統計，14家重點房企2026年1-4月銷售面積合計1653.55萬平方米，同比下降18.6%；4月銷售面積合計499.11萬平方米，同比下降8.3%，環比下降6.5%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

　　從累計銷售面積來看，1-4月，保利發展、中海地產及綠城中國3家重點房企銷售面積位列前三，分別為346.27萬平方米、261.92萬平方米和249萬平方米。正榮地產銷售面積最低，僅有9.49萬平方米。

　　從累計同比增速來看，1-4月，僅正榮地產及中國金茂2家重點房企銷售面積實現同比增長，同比增幅分別為5%和11.9%。其他12家重點房企銷售面積均同比下降，其中旭輝集團降幅最大，同比下降57.9%。

　　單月同比來看，4月中國金茂、中海地產、越秀地產、正榮地產及寶龍地產5家房企銷售面積同比增長，其中寶龍地產同比增長32.5%，增幅最大。雅居樂4月銷售面積同比持平，其他8家重點房企銷售面積同比下降，其中旭輝集團降幅最大，同比下降61.9%。

　　單月環比來看，4月招商蛇口、碧桂園、寶龍地產、正榮地產及金地集團5家重點房企銷售面積實現環比增長，其中金地集團4月銷售面積為19.9萬平方米，環比增長84.3%，增幅最大。其他9家重點房企銷售面積環比下降，其中旭輝集團環比降35.9%，降幅最大。

　　總體來看，4月單月重點房企銷售同比轉正，前四月房企銷售總額仍然在下探，但是降幅已經持續縮窄。業內人士認為，短期來看，目前房地產市場整體仍在築底階段，分化特徵顯著，市場修復態勢仍需鞏固。后續受低基數效應影響，降幅還將逐步收窄。