招商局商業房託基金樹立轉型典範 千萬項賦能資產運營數字化發展

專題：2026觀點商辦暨資管大會

來源：觀點指數

摘要：「2026商辦暨資管卓越表現」，聚焦行業轉型標杆，表彰在品牌塑造、空間運營、戰略創新、數字化賦能等維度表現突出的領軍企業。

　　「2026商辦暨資管卓越表現」聚焦行業轉型標杆，沉澱可複製的優秀實踐樣本，表彰在品牌塑造、空間運營、戰略創新、數字化賦能等維度表現突出的領軍企業，引導商辦資管行業邁向高質量發展。

　　越秀商管YUE OFFICE成功獲評「2026影響力商辦運營品牌」。作為行業長期主義的踐行者，越秀商管以YUE OFFICE為核心品牌，構建「全鏈產品+尊享服務+社群體驗+資源平臺」四維運營體系，深度融合智慧高效、健康綠色與低碳理念，打造差異化辦公生態。通過代裝2.0產品覆蓋多座核心地標，精準匹配企業全生命周期空間需求。

　　卓越商辦管理入選「2026影響力商辦運營品牌」。深耕商辦運營多年，卓越商辦管理憑藉精細化運營、標準化體系與標杆項目集群，穩居行業前列。其運營模式聚焦資產保值增值，融合智慧樓宇管理、綠色低碳運營、產業生態培育等，形成可複製的資管方法論，為存量資產提質提供卓越範本。

　　招商局商業房託基金獲評「2026年度不動產資管戰略升維典範」。作為不動產資管戰略創新標杆。依託招商局集團產業資源，招商局商業房託基金聚焦核心城市優質商辦資產，通過資產證券化盤活存量，打通資本與資產的高效聯動通道。更具戰略意義的是，基金於2025年底首次跨界佈局學生公寓賽道，以約2.06億港元收購香港九龍尖沙咀柯士甸路酒店物業，構建「商辦+零售+學生公寓」的多元資產矩陣。

　　高格辦公空間憑藉專業的精細化運營實力，獲評「2026商業辦公空間品質運營品牌」。其堅守「品質築基、靈活適配、服務增值」的發展理念，持續深耕靈活辦公與商務空間運營。今年5月，高格辦公空間再度擴容落子，皇冠科技大廈、國壽金融中心兩大標杆項目同步啟幕，精準佈局城市核心區位、卡位優質商務載體，進一步完善全國項目佈局與產品矩陣，持續夯實品質運營賽道優勢。

　　千萬項科技收穫「2026商業不動產資產運營卓越數字化服務商」的榮譽。作為商辦資管數字化轉型核心賦能的主體，千萬項科技深耕智慧樓宇系統、資管數字化平臺、空間運營整體解決方案等核心領域，以技術創新賦能樓宇管理、租户服務與資產經營全流程，助力行業客户降本增效、精細化管理，最大化釋放不動產資產的價值。

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