港股異動 | 內房股連續走高 富力地產(02777)漲超12% 地產政策落地有助於樓市延續「小陽春」熱度

內房股連續走高，截至發稿，富力地產(02777)漲10.67%，報0.415港元；中國海外宏洋集團(00081)漲4.78%，報3.29港元；遠洋集團(03377)漲4.29%，報0.073港元；碧桂園(02007)漲3.7%，報0.28港元。

消息面上，近日，多地密集出臺房地產政策。深圳定向放寬福田、南山、寶安新安街道限購門檻，公積金貸款最高提至351萬元。廣州公積金貸款最高360萬元，發放「賣舊買新」補貼，放寬商轉公貸款條件。天津收購存量商品房用作保障性住房，發放購房補貼。武漢自5月1日起按區認定首套住房，公積金異地貸款取消户籍限制，新城區購房首套補貼1.5%、二套補貼1%。

國金證券發佈研報稱，往前看，地產政策的落地有助於樓市延續「小陽春」的熱度，重點城市「五一」期間樓市的升溫也印證了這一點。當前二手房市場的供需正在發生邊際變化，併爲后續重點城市房價的止跌提供支撐。26個重點城市二手房掛牌量同環比均出現回落，但代表需求側的實時成交量仍在改善。4月以來，樓市再度出現止跌跡象。預計隨着掛牌量的回落，房價止跌的態勢將更加穩固。