昔日千億房企，遞交關鍵申請

最新，龍光境外債重組迎來重要里程碑。

5月7日，龍光集團發佈境外整體債務重組最新進展公告，公司已向開曼群島大法院正式提交申請聆訊，請求批准召開債權人會議，以考慮及批准開曼計劃。

此舉標誌着龍光境外整體債務重組工作邁入關鍵實施階段，取得突破性進展。

根據經修訂整體重組支持協議的條款，公司與債權人小組已於2026年5月7日簽訂進一步修訂協議，相關修訂自簽署之日起即時生效，形成最新修訂的整體重組支持協議及經最新修訂的條款清單，為后續重組推進奠定基礎。

截至2026年3月底，已有超過83%的境外債權人加入龍光的債權人支持協議，顯示出重組方案獲得公司債權人的高度認可和支持。

此次公告的兩大核心動作，為龍光集團重組落地按下了「加速鍵」。

龍光集團曾是大灣區土儲規模最大、成長速度最快的民營房企之一。公司於2013年在香港上市，2021年銷售額破千億，一度超過富力地產。

時間拉長，龍光集團的境內債務重組正式提上日程是在2025年3月，公司首次披露了涉及21筆境內公司債券及資產支持證券（ABS）的重組議案。

經過三個月的與投資人密切溝通，龍光於2025年6月公佈了全面優化后的議案。這次優化的核心是認真傾聽了債權人的三大核心訴求：更強的現金回收意願、更清晰完整的抵債資產，以及讓中小投資者能更靈活參與資產抵債的機制。

到同年7月，龍光集團涉及本金余額合計219.6億元的全部21筆債券重組方案，均已獲得相關債券持有人會議審議通過。

直至去年12月日，龍光集團發佈自願性公告，宣佈境內債務重組取得重大進展。截至公告日，累計債券面值136.6億元通過現金購回、資產抵債等選項獲得債務重組要約配發。這一金額已超過截至2025年7月10日的境內21筆公開債剩余本金總額的62%。

進入2026年，龍光將境外重組推進至司法程序階段。

今年3月31日，龍光公告擬向開曼群島大法院及香港高等法院原訟法庭提出協議安排計劃聆聽申請，尋求批准召開計劃債權人會議。

截至2026年4月，龍光已委聘安邁融資顧問加入境外重組聯合財務顧問團隊，為境外債務及整體資本結構的重組提供專業支持。

2025年，公司累計實現21個批次項目交付，完成全年交付任務。公司境外債重組完成后，龍光境外債務負擔將徹底解決，有助於恢復長期可持續的資本結構，保障正常生產經營及各方利益。

業內分析認為，此次開曼法院聆訊申請獲批后，若債權人會議表決通過，龍光境外債務負擔將得到徹底化解，助力公司修復資本結構、恢復正常經營能力。

同時，有業內人士表示，對行業而言，龍光「境內外聯動、多元清償」的重組模式，也為困境房企化解債務風險提供了可借鑑的樣本，推動行業風險有序出清。

2025年以來房企債務重組取得了重大進展，碧桂園、融創中國等曾經的頭部房企境內外重組方案陸續獲批，房地產行業風險出清明顯加速。

據不完全統計，截至2026年1月底，有43家出險的上市房企，總有息負債2.65萬億，其中有約18家房企公佈了相關債務重組方案，這些企業總有息負債規模約1.84萬億，佔比約69.4%。

本文來自微信公眾號「樂居財經」，作者：王敏，36氪經授權發佈。