港股異動 | 內房股延續近期反彈 二手房成交持續增長 機構指市場積極因素持續匯聚

內房股延續近期反彈，截至發稿，龍湖集團(00960)漲4.27%，報9.04港元；富力地產(02777)漲4.17%，報0.375港元；華潤置地(01109)漲2.65%，報36.44港元；越秀地產(00123)漲2.07%，報4.43港元。

消息面上，今年的五一假期，伴隨着多個城市樓市新政密集落地，疊加市場信心持續修復，房地產市場熱度持續攀升。五一期間，多地新房和二手房的諮詢量、成交量均有明顯增加。數據顯示，五一前四天，北京二手房成交套數同比增長72%。4月份，上海二手房累計網籤量達28742套，創近10年同期新高。

平安證券指出，儘管樓市回暖可能存在反覆，包括即使個別城市短期復甦，到資本市場確認及形成一致預期也需要時間，但當前頭部房企如招商蛇口、保利發展均不到800億市值，在年報業績風險釋放、市場對樓市回暖缺乏預期的背景下，向下風險有限。近期多地政策出臺，4月十大城市一、二手成交套數同比增長7.6%、8.5%，行業積極邊際變化持續顯現，后續一旦市場對樓市拐點形成共識，向上彈性較大。