仲量聯行為外交官海灘度假村安排6億美元再融資

Trinity Investments和UBS Asset Management完成了南佛羅里達州1，000處重要度假村的再融資

邁阿密2026年5月6日電/美通社/ --仲量聯行旗下的酒店與酒店集團今天宣佈，已為The Diplomat Beach Resort安排6億美元融資，該度假村是一家海濱度假村，位於佛羅里達州好萊塢，擁有1，000間客房。

仲量聯行代表借款人（Trinity Investments管理的房地產基金與瑞銀資產管理公司全球不動產業務管理的基金之間的合資企業）通過摩根大通和花旗獲得浮動利率貸款。該只付息貸款的結構是單一資產、單一借款人CMBS交易。

仲量聯行還參與了2023年Trinity度假村的出售以及瑞士信貸資產管理公司（后被瑞銀收購）提供諮詢的基金，這是當時美國有史以來第三大單一資產酒店出售，並在2024年領導了上一次融資。此次再融資是在所有權集團和希爾頓聯合完成的8000萬美元的全面翻新計劃之后進行的，將該物業轉換為Signia by Hilton品牌並提升客人體驗。

外交官海灘度假村擁有1，000間客房和套房以及超過200，000平方英尺的綜合會議和活動空間。該物業包括一個雙尖頂，36層樓高的塔樓，包含酒店客房，一個15，000平方英尺的水療中心，六家餐廳和酒吧，以及多個游泳池和瀑布。此外，酒店坐落在10英畝的大西洋海濱，提供皮划艇、槳板和水上摩托艇租賃服務。

酒店優越的位置讓遊人前往市區內的熱門景點變得方便快捷。酒店優越的位置讓遊人前往市區內的熱門景點變得方便快捷。拉丁美洲和歐洲。

代表借款人的仲量聯行酒店及酒店團隊由美洲首席執行官Kevin Davis、董事總經理Mike Huth、副總裁Wyatt Krapf以及分析師Jade Lewin和Malia Buljat領導。

戴維斯表示：「這次再融資反映了高表現住宿市場中優質酒店資產的債務資本市場的實力。」「我們看到貸款人對酒店投資的持續興趣，尤其是對於那些表現出質量、戰略定位和堅實基本面的物業。外交官檢查了所有這些盒子，我們能夠獲得融資，這是對Trinity和UBS通過其翻新計劃和卓越運營創造的價值的認可。"

仲量聯行的資本市場集團是一家為房地產投資者和租户提供全方位資本解決方案的全球服務提供商。該集團對當地市場和全球投資者的深入瞭解為客户提供一流的解決方案，包括投資銷售和諮詢、債務諮詢、併購和企業融資、貸款銷售、股權和基金配售、淨租賃、衍生品諮詢以及能源和基礎設施諮詢。該集團在全球擁有3，000多名資本市場專家，在近50個國家/地區設有辦事處。

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關於仲量聯行仲量聯行（紐約證券交易所：仲量聯行）是一家全球領先的商業房地產服務和投資管理公司，年收入達261億美元，業務遍及80多個國家，截至2026年3月31日，全球員工人數超過113，000人。200多年來，客户一直信賴仲量聯行（財富500強®公司），幫助他們自信地購買、建造、佔用、管理和投資各種行業和房地產類型，包括辦公室、工業、酒店、多户、零售和數據中心物業。我們的目標是塑造房地產的未來，建設更美好的世界，我們幫助我們的客户、人民和社區看到更光明的道路。在豐富的全球數據集和領先的技術能力的支持下，我們為代表各個行業的廣泛全球客户提供協調的端到端房地產服務交付。通過LaSalle Investment Management，我們為客户在全球範圍內投資私人資產和公開交易的房地產證券。欲瞭解更多信息，請訪問jll.com。

關於Trinity Investments Trinity是一家全球酒店業投資平臺，擁有30年在世界級市場收購、重新定位和運營優質酒店資產的記錄。該公司總部位於邁阿密，在洛杉磯、倫敦和檀香山設有辦事處，並已在美國、墨西哥、歐洲和日本部署了超過100億美元。Trinity的戰略利用深厚的行業專業知識、長期的品牌和運營關係以及紀律嚴明、親力親為的價值創造方法。欲瞭解更多信息，請訪問www.trinityinvestments.com。有關Trinity投資活動的最新信息，請在LinkedIn上關注Trinity：www.linkedin.com/company/trinityinvestments/。

關於瑞銀是一家領先的、真正的全球財富管理公司，也是瑞士領先的全能銀行。它還提供多元化的資產管理解決方案和專注的投資銀行能力。截至2025年第四季度，瑞銀管理着7萬億美元的投資資產。瑞銀通過個性化的建議、解決方案和產品幫助客户實現財務目標。該公司總部位於瑞士蘇黎世，在全球50多個市場開展業務。瑞銀集團股票在瑞士證券交易所和紐約證券交易所（NYSE）上市。

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來源仲量聯行