財報速睇 | Lineage, Inc. 2026財年Q1營收12.97億美元，同比增長0.4%；歸母淨利潤虧損0.46億美元，由盈轉虧

華盛資訊5月6日訊，Lineage, Inc.公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收12.97億美元，同比增長0.4%，歸母淨利潤虧損0.46億美元，由盈轉虧。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 全球倉儲業務作為核心支柱，實現穩健增長，其收入同比增長4.3%，達到9.85億美元，主要得益於新收購倉庫及新建項目的貢獻。

② 倉儲業務中的倉儲存儲收入表現強勁，同比增長4.7%，從去年同期的4.91億美元增至5.14億美元，反映出公司在定價能力和空間利用上的優勢。

③ 倉儲服務收入同樣實現增長，同比提升4.0%至4.71億美元，這主要由非同店倉庫的業務量大幅增長驅動。

④ 儘管面臨挑戰，公司調整后EBITDA（税息折舊及攤銷前利潤）仍實現增長，從去年同期的3.04億美元增至3.14億美元，同比增長3.3%，顯示了核心運營的韌性。

⑤ 非同店倉庫（Non-same warehouse）業務擴張效果顯著，其收入同比激增113.9%，達到0.77億美元，主要由新收購和新完工的綠地及擴建項目貢獻。

2、業績不足：

① 公司本季度由盈轉虧，歸母淨利潤錄得虧損0.46億美元，而去年同期為盈虧平衡，主要原因是利息支出大幅增加。

② 全球綜合解決方案業務收入出現下滑，同比減少10.3%至3.12億美元，主要由於公司在2025年8月剝離了西班牙的運輸業務。

③ 淨利息支出同比大幅增長40.0%至0.84億美元，主要原因是平均債務余額增加以及對衝工具產生的收益減少，加重了公司的財務負擔。

④ 核心的同店倉庫（Same warehouse）淨營業收入（NOI）同比下降0.9%至3.47億美元，主要因為同店的倉儲服務收入因吞吐量下降而減少了1.8%。

⑤ 全球倉儲業務的利潤率有所承壓，其淨營業收入利潤率從去年同期的38.1%下降至37.0%，原因是運營成本的增長速度（6.3%）超過了收入的增長速度（4.3%）。

三、公司業務回顧

Lineage, Inc.: 我們是全球最大的温控倉庫房地產投資信託基金（REIT），擁有一個現代化且戰略佈局合理的温控倉庫網絡。本季度，我們繼續為食品供應鏈中具有複雜需求的客户提供端到端的解決方案。截至2026年3月31日，我們在全球運營着一個由500個倉庫組成的網絡。財務表現方面，本季度總營收為12.97億美元，其中全球倉儲業務收入為9.85億美元，全球綜合解決方案業務收入為3.12億美元。

四、回購情況

公司在報告中明確指出，在截至2026年3月31日的三個月內沒有回購其普通股。

五、分紅及股息安排

公司董事會已宣佈2026年第一季度的常規季度現金股息為每股普通股0.5325美元，高於去年同期的每股0.5275美元。該股息將支付給在相應季度最后一天登記在冊的股東，並於次月支付。

六、重要提示

公司在報告中披露了以下重要事項：1、關於2024年4月華盛頓州肯納威克倉庫火災事件，2026年已有多起代表當地居民的訴訟被提起，公司認為其擁有有力的辯護理由。2、公司正面臨一項證券集體訴訟，原告指控公司及其部分高管和董事在首次公開募股（IPO）前對業務前景作出了虛假陳述，公司計劃對此進行積極辯護。3、公司於2025年收到一家外國税務機關關於歷史税務問題的質詢，若該税務機關挑戰成功，可能對公司財務報表產生重大不利影響。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Lineage, Inc.: 我們觀察到，在經歷了客户幾年的庫存調整后，我們的入住率水平正在趨於穩定，並回歸到更正常的季節性庫存模式。預計2026年市場上新增的温控倉儲供應將比近幾年有所放緩。雖然整體通脹已趨向正常水平，但關税和其他貿易政策繼續在某些領域造成不確定性。我們正密切關注地緣政治衝突對全球商品價格的潛在影響，但預計短期內的淨影響基本持平。

八、公司簡介

Lineage, Inc. 是一家全球性的温控倉庫房地產投資信託基金（REIT），擁有一個現代化且戰略位置優越的温控倉庫網絡。公司為食品供應鏈中具有複雜需求的各類客户提供廣泛的基礎倉儲服務和綜合解決方案。公司的主要業務是温控倉儲，並擁有和運營其大部分設施。截至2026年3月31日，公司運營着一個由500個倉庫組成的全球網絡，總面積約8800萬平方英尺，總容量31億立方英尺，遍佈北美、亞太及歐洲。

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