財報速睇 | DiamondRock Hospitality Company 2026財年Q1營收2.58億美元，同比增長1.3%；歸母淨利潤0.14億美元，同比增長53.8%

華盛資訊5月1日訊，DiamondRock Hospitality Company公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收2.58億美元，同比增長1.3%，歸母淨利潤0.14億美元，同比增長53.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 歸母淨利潤實現大幅增長，從去年同期的0.09億美元增至0.14億美元，增幅高達53.8%。

② 公司總營收實現穩定增長，達到2.58億美元，同比增長1.3%，主要得益於平均每日房價(ADR)的提升。

③ 調整后EBITDA表現強勁，同比增長8.0%至0.61億美元，反映了公司核心盈利能力的提升。

④ 其他業務收入增長顯著，同比增長8.1%至0.27億美元，主要原因是度假村費、顧客流失費和取消費用的增加。

⑤ 部分核心度假酒店表現卓越，例如Cavallo Point, The Lodge at the Golden Gate的總RevPAR（每間可用客房總收入）同比猛增39.1%，L'Auberge de Sedona也實現了37.4%的強勁增長。

2、業績不足：

① 整體入住率略有下滑，從去年同期的67.1%降至66.8%，顯示市場需求存在輕微疲軟。

② 部分城市酒店業績承壓，例如紐約曼哈頓中城東萬怡酒店的總RevPAR同比大幅下降22.6%，芝加哥市中心萬豪酒店的總RevPAR也下降了6.5%。

③ 融資成本顯著上升，無擔保定期貸款利息支出從去年同期的0.11億美元增至0.14億美元，增幅達25.8%，主要由於2025年增加了3.00億美元的貸款。

④ 儘管整體酒店運營支出因資產處置而下降，但現有酒店組合的成本仍在增加，原因是物業税評估額、一般及行政成本和公用事業費用的上漲。

⑤ 部分度假型酒店表現不佳，例如Havana Cabana Key West的總RevPAR同比下降19.2%，佛羅里達州的Tranquility Bay Beachfront Resort總RevPAR也下降了7.0%。

三、公司業務回顧

DiamondRock Hospitality Company: 我們是一家自我管理的住宿型REIT，截至2026年3月31日，擁有一個由35家高檔酒店和度假村組成的投資組合，共計9,595間客房，主要位於美國主要城市和度假勝地。本季度，我們的總營收為2.58億美元，同比增長1.3%。此增長主要得益於平均每日房價(ADR)的提升以及部分酒店（如L'Auberge de Sedona）在重新定位后入住率的提高。具體來看，客房收入增長了0.01億美元，其他收入（主要為度假村費、毀約費和取消費）增長了0.02億美元，而餐飲收入保持穩定。

四、回購情況

公司在截至2026年3月31日的三個月內未回購任何普通股。然而，在季度結束后，公司以約0.01億美元的總價回購了136,364股普通股。此外，董事會於2026年4月28日批准了一項新的股票回購計劃，取代了舊計劃。新計劃自2026年5月1日起生效，授權公司在2028年5月1日之前回購最多價值3.00億美元的普通股。

五、分紅及股息安排

公司報告期內繼續執行分紅政策。2026年第一季度支付了兩筆普通股股息：於2026年1月14日支付了每股0.12美元的股息（記錄日期為2025年12月31日），並於2026年4月14日支付了每股0.09美元的股息（記錄日期為2026年3月31日）。

六、重要提示

公司披露，已簽訂協議以0.33億美元的價格出售一家酒店，該交易預計將於2026年第二季度完成。此外，公司為延長紐約曼哈頓第五大道萬怡酒店的地面租賃期，承諾在2026年底前投入不少於0.07億美元用於資本改進。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

DiamondRock Hospitality Company: 我們認為，2026年剩余時間的前景變得更加不確定。中東地區的持續衝突和更廣泛的不穩定局勢加劇了能源市場的波動，帶來了新的通脹壓力，並增加了利率走向的不確定性。我們預計旅遊需求將保持相對穩定但不均衡，儘管成本上升以及特定細分市場和地區的需求疲軟可能會影響業績表現。我們將持續監控這些因素對我們業務、運營和財務狀況的潛在影響。

八、公司簡介

DiamondRock Hospitality Company是一家專注於住宿的房地產投資信託基金(REIT)，擁有一個由高檔酒店和度假村組成的投資組合。截至2026年3月31日，公司在美國擁有35家酒店，共計9,595間客房，其資產組合集中在主要城市市場和目的地度假區。公司作為酒店的業主，將物業交由第三方管理，其投資組合中近40%為獨立運營的酒店，其余則由全球領先的酒店品牌公司運營。

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