W. P. Carey股價在第一季度漲跌互現

2026-04-29 05:23

W. P. Carey（WPC）在第一季度上漲后交易走高，主要歸因於強勁的淨投資活動，租金上漲和租賃相關收入。

周二盤后交易中，該股上漲0.06%，至72.70美元。

WPC被評為最大的淨租賃房地產投資信託基金之一，報告調整后的FFO每股為1.30美元，較2025年第一季度的1.17美元增長11.1%，高於標準普爾CAP智商共識估計的1.27美元。

盈利的增長主要歸因於淨投資活動、租金上漲和其他租賃相關收入增加的增值影響。

收入從一年前的4.0986億美元增加到4.5451億美元，超過了共識的4.4718億美元。

由於淨投資活動和租金上漲，租賃收入從一年前的3.5377億美元增加到4.0283億美元。融資租賃和應收貸款的收入也從淨投資活動的1，746萬美元增至2，769萬美元。

然而，由於出售該公司的自助倉儲運營組合，運營物業收入從3，309萬美元降至1，205萬美元。

投資管理收入從242萬美元降至149萬美元。

本季度房地產部門的減損費用高達4，001萬美元，而一年前為685萬美元。

截至3月31日，公司淨租賃組合出租率為98.1%。

這家總部位於紐約的公司將調整后的每股FFO的2026年全年指導範圍提高至5.16 - 5.26美元，而共識為5.20美元。之前的指導範圍為5.13美元至5.23美元。

該指南考慮了租户信用事件導致的預期投資量更高和估計潛在租金損失更低。

收益電話會議定於美國東部時間4月29日星期三上午11：00舉行。