財報速睇 | Sun Communities, Inc. 2026財年Q1營收8.47億美元，同比增長7.1%；歸母淨利潤虧損0.09億美元，同比虧損縮窄79.1%

華盛資訊4月28日訊，Sun Communities, Inc.公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收8.47億美元，同比增長7.1%，歸母淨利潤虧損0.09億美元，同比虧損縮窄79.1%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 淨虧損大幅收窄：本季度歸屬於普通股股東的淨虧損為0.09億美元，較去年同期的0.43億美元虧損大幅減少了79.7%，顯示出公司盈利能力的顯著改善。

② 核心運營資金（Core FFO）增長強勁：每股核心FFO同比增長11.1%，從去年同期的1.26美元增至1.40美元，總額從1.67億美元增至1.79億美元，表明核心業務的現金生成能力持續增強。

③ 北美同店物業淨營業收入（NOI）表現出色：北美同店物業的MH和RV業務均實現強勁增長，推動該地區同店NOI同比增長6.3%，總額達到2.30億美元，反映了公司社區的持續需求和平臺優化的成果。

④ 北美MH業務穩健增長：作為核心業務之一，北美同店物業中的移動房屋（MH）社區淨營業收入（NOI）實現了6.3%的同比增長，達到1.83億美元，主要得益於6.6%的收入增長。

⑤ 北美RV業務同樣亮眼：休閒車（RV）社區的同店淨營業收入（NOI）也實現了6.3%的同比增長，達到0.47億美元，其收入增長了4.2%，顯示了該細分市場的韌性。

2、業績不足：

① 英國業務增長乏力：相較於北美市場的強勁表現，英國同店物業的淨營業收入（NOI）在恆定匯率下僅增長1.6%，達到0.11億美元。這主要是因為7.3%的費用增長抵消了大部分收入增長。

② 北美房屋銷售利潤下滑：北美地區的房屋銷售淨營業收入（NOI）從去年同期的0.04億美元大幅下降61.9%至0.02億美元，表明該業務的盈利能力面臨壓力。

③ 整體入住率輕微下滑：北美投資組合中，移動房屋（MH）和年度休閒車（RV）場地的整體入住率從去年同期的98.0%微降至97.8%。同時，英國同店物業的入住率也從89.8%降至88.9%。

④ 輔助業務虧損擴大：公司的輔助業務淨營業收入（Ancillary NOI）本季度錄得虧損0.03億美元，與去年同期0.03億美元的虧損相比略有擴大，顯示出該業務板塊持續面臨挑戰。

⑤ 北美臨時RV業務收入下降：在北美同店物業中，用於臨時租賃的休閒車（Transient RV）業務收入同比下降1.9%，從0.27億美元降至0.26億美元，可能反映出短期休閒旅遊需求的疲軟。

三、公司業務回顧

Sun Communities, Inc.: 我們對公司第一季度的強勁業績感到滿意，這延續了我們執行戰略的良好勢頭。我們在北美投資組合中取得了超出預期的成果，同店物業的移動房屋（MH）和休閒車（RV）淨營業收入（NOI）增長了6.3%，反映了我們投資組合的實力以及對我們社區的持續需求。我們的戰略立足於三大核心支柱：嚴謹的資本配置、優化運營平臺以及對社區、基礎設施和數字化能力的定向投資。截至2026年3月31日，公司在美、加、英三國擁有、運營或持有515處已開發物業的權益，共計約179,300個已開發場地。展望未來，我們有信心通過成功執行資本優先事項，實現可持續增長，為所有利益相關者創造持久價值。

四、回購情況

在截至2026年3月31日的季度內，公司以每股126.45美元的平均價格回購了約50萬股公司普通股，總耗資約0.60億美元。

五、分紅及股息安排

公司宣佈2026年第一季度每股普通股派發現金股息1.12美元，相比去年同期的0.94美元有所增加，顯示了公司對股東回報的承諾。

六、重要提示

公司在本季度完成了兩處物業的收購，總現金對價為0.28億美元。此外，公司上調了2026年全年業績指引，將全年每股核心FFO指引上調至6.87至7.07美元區間，並將北美同店物業NOI增長預期上調至4.2%至5.2%區間，顯示了管理層對未來業務的信心。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Sun Communities, Inc.: 我們正在更新2026年全年指引並設立第二季度指引。我們將2026年全年每股核心FFO指引上調至6.87美元至7.07美元，並將北美同店物業NOI增長預期從此前的3.9%-5.0%上調至4.2%-5.2%。對於2026年第二季度，我們預計每股核心FFO將在1.71美元至1.79美元之間，北美同店物業NOI增長率預計為3.2%至4.9%，而英國同店物業NOI增長（恆定匯率）預計在-1.3%至1.7%之間。

八、公司簡介

Sun Communities, Inc.成立於1975年，並於1993年12月成為一家上市公司。該公司是一家全面整合的房地產投資信託基金（REIT），在紐約證券交易所上市，代碼為SUI。截至2026年3月31日，公司在美國、加拿大和英國擁有、運營或持有515個已開發的移動房屋（MH）、休閒車（RV）和英國度假社區的投資組合權益，共計約179,300個已開發場地。

以上內容由華盛天璣AI生成，財務數據可能出現識別缺漏及偏差，僅供各位投資者參考。更多公司財報信息：請點擊查看財報源文件鏈接>>

風險提示: 投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。

點擊進入財報站，查看更多內容>>