富力2億元剛賣掉宜昌一酒店 烏魯木齊富力萬達文華酒店56折再上架

財聯社4月27日訊（記者 王海春）位於烏魯木齊的富力萬達文華酒店，再次被擺上了貨架。

據京東司法拍賣網信息，烏魯木齊經濟技術開發區(頭屯河區)玄武湖路567號烏魯木齊經開萬達廣場15棟文華酒店負一層車庫1室等20處房產，將在4月29日進行第二次拍賣。

公示信息顯示，該拍賣標的物20處房產共用一個產權證，不動產權證書記載分攤土地面積5958.15平方米，建築面積47484.39平方米，房屋規劃用途為車庫、其他、商業，總層數19層。

本次拍賣起拍價3.37億元，對比6.03億元的處置參考價，相當於打了56折。

事實上，該標的物於今年4月10日進行首次拍賣，當時的拍賣價格為4.22億元，但因無人報名，首次拍賣流拍。

上述標的物所有人，為烏魯木齊萬達文華酒店管理有限公司。

據天眼查信息，廣州兆晞投資有限公司通過全資子公司廣州富新酒店管理有限公司，持有烏魯木齊萬達文華酒店管理有限公司100%股權。而廣州兆睎投資有限公司執行董事兼總經理，為李思廉，其也是富力地產（02777.HK）執行董事。

就在上一周，位於宜昌的富力皇冠假日酒店於4月24日，被宜昌長樂旅遊文化發展有限公司以2億元的價格拍下。

該酒店位於宜昌市沿江大道特169號，建築面積39120.7平方米，房屋共有23層。該標的物所有人，為宜昌萬力酒店管理有限公司。據天眼查信息，廣州富峽酒店管理有限公司持有宜昌萬力酒店管理有限公司100%股，而前者也是廣州兆晞投資有限公司全資子公司。

從公司業績情況來看，據富力地產披露的數據，今年3月公司銷售總收入約14.4億元，銷售面積約16.38萬平方米。今年前三個月，富力地產銷售總收入約29.1億元，銷售面積約31.6萬平方米。

另據富力地產2025年年報，公司在報告期內度錄得淨虧損166.01億元，虧損金額達到上年末(2024年末)淨資產284.57億元的58.34%。

對於2025年淨虧損，富力地產表示，主要是因為公司房地產開發收入和毛利下降，以及發展中物業、已落成作待售物業及其他固定資產減值撥備增加。

該公司稱，其將重點開發預售物業，推動可售物業的變現。「本集團近年一直在進行境內外資產出售計劃，並將繼續尋求機會出售資產，投資組合中的部分資產優質且具有吸引力，未來這些資產將在出售完成時產生現金流。」