希慎興業(00014)擬出租竹林苑的住宅單位

智通財經APP訊，希慎興業(00014)發佈公告，於2026年4月24日，業主(本公司的全資附屬公司)作為業主與承租人訂立租賃協議。據此，業主同意向承租人出租而承租人同意向業主租用該單位(一個位於竹林苑的住宅單位，實用面積約為1503平方尺)，為期5年6個月，自2026年4月25日起至2031年10月24日止(包括首尾兩日)。租賃協議亦授予承租人購買選擇權以購買價購入該單位;承租人可在達成若干先決條件及租賃協議的其他條款的前提下，酌情行使該購買選擇權。

竹林苑為希慎集團發展的住宅項目，位於香港半山堅尼地道的黃金地段。該項目由6座住宅大樓組成，共有345個住宅單位及436個停車位。該項目由希慎集團持有作租賃用途。自2025年8月起，希慎集團已啟動分階段出售竹林苑2座住宅大樓的住宅單位(該單位亦為其中之一)及部分停車位。

租賃協議乃於本公司日常及一般業務過程中訂立，且其條款乃經各方公平磋商后釐定。租賃協議項下首30個月的初始租金為每月76,800港元，乃經參考獨立物業估值師評定於2025年12月31日的市場租金價值后釐定。租期內余下的租金將根據租賃協議所載的機制進行檢討及調整，惟該等檢討僅可使租金向上調整。

於購買選擇權方面，購買價乃經各方公平磋商后釐定，乃經參考附近可比較優質住宅物業的現行市價以及獨立物業估值師對該單位於2025年12月31日的估值40,000,000港元而釐定。