財報速睇 | 霍頓房屋 2026財年Q1營收75.58億美元，同比下降2.3%；歸母淨利潤6.48億美元，同比下滑20.1%

華盛資訊4月24日訊，霍頓房屋公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收75.58億美元，同比下降2.3%，歸母淨利潤6.48億美元，同比下滑20.1%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 儘管市場存在負擔能力限制和消費者情緒謹慎，但本季度淨銷售訂單量仍實現增長，同比增加11.0%至24,992套，訂單價值達91.54億美元，同比增長10.0%。

② 房屋成交量保持穩定增長，本季度共交付19,486套房屋，較去年同期的19,276套增加了1.1%，顯示出公司在當前市場環境下的交付能力。

③ 北部地區（North Region）業務表現強勁，本季度該地區房屋建築收入同比增長6.0%至10.36億美元，税前利潤達到1.23億美元，淨銷售訂單量更是同比大幅增長22.0%。

④ 子公司Forestar業績穩步提升，其季度收入同比增長6.6%至3.74億美元，税前利潤為0.44億美元，同比增長7.9%，為集團整體業績提供了有力支持。

⑤ 公司持續為股東創造價值，在2026財年前兩個季度，董事會均批准了每股0.45美元的季度現金股息，並於2026年4月再次批准了相同金額的股息支付計劃。

2、業績不足：

① 公司盈利能力顯著下滑，本季度歸屬於公司的淨利潤為6.48億美元，較去年同期的8.10億美元大幅下降20.0%，主要原因是平均售價下降及銷售激勵措施增加。

② 季度總營收同比下降2.3%，從去年同期的77.34億美元降至75.58億美元，主要受到房屋平均售價下降3.0%的影響。

③ 房屋銷售毛利率承壓，由去年同期的21.8%下降至20.1%，下降了1.7個百分點，財報解釋稱這反映了平均售價的下降以及為支持購房者負擔能力而提供的抵押貸款利率買斷等銷售激勵措施。

④ 部分地區業務出現萎縮，其中西北地區（Northwest Region）表現尤為疲軟，其房屋建築收入同比大幅下降18.0%至5.40億美元，税前利潤也從0.94億美元降至0.55億美元。

⑤ 租賃（Rental）和金融服務（Financial Services）部門利潤均出現下滑。租賃部門税前利潤從去年同期的0.23億美元降至0.12億美元，降幅達46.1%；金融服務部門税前利潤也同比下降29.2%至0.52億美元。

三、公司業務回顧

霍頓房屋: 我們在本季度繼續受到負擔能力限制和消費者情緒謹慎的影響。儘管存在這些情況，我們的淨銷售訂單量仍較去年同期增長了11.0%。房屋銷售毛利率為20.1%，低於去年同期的21.8%，這反映了我們平均售價的下降和為支持購房者負擔能力而提供的更高銷售激勵，包括抵押貸款利率買斷。我們憑藉可負擔的產品和可控的土地供應保持了良好的市場地位，並根據各地方市場的需求繼續管理房屋定價、銷售激勵和庫存水平。

四、回購情況

根據公司董事會於2025年4月批准的股票回購計劃，公司獲授權回購高達50.00億美元的普通股，該授權無到期日。在截至2026年3月31日的六個月內，公司已回購1040萬股普通股，總成本（含佣金和消費税）為16.00億美元。截至2026年3月31日，該回購授權尚余17.00億美元。此外，公司還有一項5.00億美元的債務證券回購授權，截至報告期末，該授權尚未使用。

五、分紅及股息安排

在2026財年的第一和第二季度，公司董事會均批准了每股0.45美元的季度現金股息，最近一期已於2026年2月12日支付給截至2026年2月5日登記在冊的股東。在截至2026年3月31日的三個月和六個月內，公司宣佈並支付的現金股息總額分別為1.30億美元和2.61億美元。2026年4月，董事會再次批准了每股0.45美元的季度現金股息，計劃於2026年5月14日支付給截至2026年5月7日登記在冊的股東。

六、重要提示

公司在日常業務過程中面臨各類法律索賠，包括建築缺陷、人身傷害和合同糾紛等。截至2026年3月31日，公司為這些或有事項設立的準備金約為11.00億美元，其中約99%與建築缺陷問題相關。此外，在2025年10月，公司以約0.80億美元現金收購了南卡羅來納州格林維爾地區的住宅建築公司SK Builders的業務。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

霍頓房屋: 我們預計在2026財年，銷售激勵措施將保持在較高水平，並可能根據市場狀況和抵押貸款利率的變化進一步調整激勵水平。我們將專注於管理各社區的定價、激勵和銷售節奏，以優化庫存投資回報並適應當地市場狀況和新房需求。

八、公司簡介

霍頓房屋公司是按房屋交割數量計的美國最大住宅建築商。公司通過其運營部門在36個州的126個市場建造和銷售房屋。公司的業務運營包括住宅建築、租賃、控股的住宅地塊開發公司Forestar、金融服務及其他業務。住宅建築是公司的核心業務，主要包括建造和銷售獨户住宅，截至2026年3月31日的六個月內，平均售價爲363,500美元。公司的產品線廣泛，面向入門級、改善型、活躍成年人和豪華型購房者。

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