財報速睇 | Annaly資管 2026財年Q1營收17.25億美元，同比增長31.0%；歸母淨利潤2.42億美元，同比增長177.9%

華盛資訊4月22日訊，Annaly資管公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收17.25億美元，同比增長31.0%，歸母淨利潤2.42億美元，同比增長177.9%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 核心盈利能力顯著增強，本季度淨利息收入達到4.53億美元，相較於去年同期的2.20億美元增長了105.8%，主要得益於平均生息資產規模的擴大及融資成本的改善。

② 可供分配收益（EAD）作為衡量運營表現的關鍵指標，同比增長27.7%至5.90億美元，每股收益為0.76美元，顯示出公司持續穩定的分紅基礎。

③ 住宅抵押貸款業務成為關鍵增長引擎，其投資組合規模從去年同期的38.61億美元大幅擴張87.3%至72.31億美元，有力推動了利息收入的增長。

④ 抵押貸款服務權（MSR）業務穩步擴張，報告期末該資產公允價值達到41.16億美元，較去年同期的32.73億美元增長25.8%，進一步鞏固了公司的收入來源。

⑤ 盈利效率指標改善明顯，本季度GAAP淨利息差（Net Interest Spread）從去年同期的0.41%大幅提升至1.07%，反映出公司在當前利率環境下資產收益與負債成本之間的利差管理更為有效。

2、業績不足：

① 公司賬面價值出現環比下滑，每股普通股賬面價值由上一季度末的20.21美元下降至19.82美元，主要原因是派發的股息高於當期GAAP淨利潤。

② 儘管同比大幅增長，但按GAAP會計準則計算的歸母淨利潤環比急劇下降71.4%，從上一季度的9.71億美元降至本季度的2.42億美元，業績波動性較大。

③ 投資組合在本季度面臨顯著的公允價值波動，其中通過損益表計價的金融工具產生了6.45億美元的未實現虧損，是導致GAAP淨利潤環比大幅下滑的主要原因。

④ 公司的住宅信貸風險轉移證券（Residential credit risk transfer securities）組合規模持續萎縮，其公允價值從一年前的5.21億美元下降了78.8%至1.11億美元，顯示公司在該領域的風險敞口正逐步減少。

⑤ 經濟槓桿率略有上升，從上季度末的5.6倍微升至5.7倍，同時經濟資本充足率從14.9%降至14.7%，表明公司的財務風險水平略有提高。

三、公司業務回顧

Annaly資管: 我們在2026年第一季度取得了穩健的運營業績，可供分配收益增長至5.90億美元。本季度，我們積極擴大了投資組合，總投資額達到1340.56億美元，這主要得益於住宅抵押貸款和抵押貸款服務權業務的強勁增長。淨利息收入達到4.53億美元，反映出淨利息收益率的改善。然而，GAAP業績受到投資組合未實現虧損的影響，導致每股賬面價值環比下降至19.82美元。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司在2026年第一季度宣佈派發每股普通股0.70美元的股息，與此前多個季度保持一致。本季度，公司宣告的普通股及優先股股息總額約為5.55億美元。

六、重要提示

根據公司披露的投資組合敏感性分析，截至2026年3月31日，若MBS（抵押貸款支持證券）利差擴大25個基點，其投資組合市值預計將下降約9.1%。此外，若利率平行上行75個基點，投資組合市值預計將下降約5.9%。這些數據顯示公司業績對市場利差和利率波動高度敏感。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

公司在報告中未披露業務展望及下季度業績數據預期。

八、公司簡介

Annaly Capital Management, Inc. 是一家內部管理的公開上市公司，已選擇作為房地產投資信託基金（REIT）進行聯邦所得税納税。作為美國最大的抵押貸款房地產投資信託之一，公司主要通過投資和融資住宅及商業資產來為股東創造淨收入。其投資組合主要包括機構抵押貸款支持證券（MBS）、住宅信貸資產和抵押貸款服務權（MSR）。

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