財報速睇 | Annaly資管 2026財年Q1營收3.42億美元，同比增長82.9%；歸母淨利潤2.42億美元，同比增長178.2%

華盛資訊4月22日訊，Annaly資管公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收3.42億美元，同比增長82.9%，歸母淨利潤2.42億美元，同比增長178.2%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 公司淨利息收入表現強勁，從去年同期的2.20億美元大幅增長105.9%至4.53億美元，主要得益於計息負債的平均成本下降和淨息差的顯著改善。

② 住宅信貸業務組合增長迅速，規模擴大了30%至103億美元，並通過其全貸款渠道和證券化平臺實現了持續的增長勢頭，本季度完成了創紀錄的8次證券化交易，總額達47.00億美元。

③ 抵押貸款服務權(MSR)業務組合穩步增長，市值增加9%至42.00億美元，這主要得益於在批量和流量市場的強勁收購活動。

④ 可供分配收益(EAD)達到每股0.76美元，同比增長5.6%，並再次超過了每股0.70美元的普通股股息，顯示了良好的股息覆蓋能力。

⑤ 淨服務收入同比增長13.5%，達到1.43億美元，反映了服務相關業務收入的穩定增長。

2、業績不足：

① 公司在本季度錄得顯著的投資淨虧損，金額高達6.72億美元，這主要是由於市場價值波動對投資組合產生的負面影響。

② 每股賬面價值環比下降，從上一季度的20.21美元降至本季度的19.82美元，反映了市場波動對公司資產淨值的影響。

③ 公司的槓桿水平有所上升，GAAP槓桿率從上一季度的7.2倍增至7.3倍，經濟槓桿率也從5.6倍微增至5.7倍，表明公司的風險敞口有所增加。

④ 核心的機構抵押貸款支持證券（Agency MBS）投資組合規模略有收縮，從去年底的896.29億美元下降至863.81億美元，減少了32.48億美元。

⑤ 綜合收益中的累計虧損擴大，資產負債表中的「累計其他綜合虧損」項目從去年底的4.89億美元增加到本季末的5.34億美元，顯示了未實現虧損的增加。

三、公司業務回顧

Annaly資管: 我們2026年第一季度標誌着Annaly連續第十個季度實現正經濟回報，我們多元化的住房金融平臺進一步證明了其在各種市場環境中提供卓越風險調整后回報的能力。我們的收益再次超過了股息，並且通過增值性資本募集（通過at-the-market項目募集了5.09億美元的增值資本）和嚴謹的投資組合管理，我們實現了投資組合的增長。第一季度，我們考慮到了引人注目的相對價值，增加了對非機構業務的資本配置。我們的住宅信貸組合增長了30%，這得益於又一個創紀錄的全貸款生產季度，同時我們保持了程序化的證券化節奏。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司宣佈2026年第一季度普通股每股現金股息為0.70美元。管理層指出，本季度可供分配收益（EAD）為每股0.76美元，高於派發股息，體現了公司股息政策的可持續性。

六、重要提示

公司在其前瞻性聲明中提示了多項經營風險，包括利率、收益率曲線和提前還款率的變化可能對業績產生重大影響。此外，公司特別指出了其在信用風險轉移證券、住宅抵押貸款支持證券以及抵押貸款服務權（MSR）等領域的投資所面臨的特定信用風險和市場風險。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Annaly資管: 我們展望未來，在我們所有的三大投資策略中都看到了有吸引力的投資機會，並相信Annaly仍然處於有利位置，能夠為我們的股東提供可持續的價值。我們紀律嚴明的槓桿和流動性狀況為我們提供了支持，我們認為在三大策略中都存在有吸引力的投資機會。

八、公司簡介

Annaly是一家領先的多元化資本管理公司，投資策略橫跨抵押貸款金融。Annaly的主要業務目標是為股東創造淨收入以供分配，並通過對其多元化投資策略的審慎管理來優化其回報。Annaly是內部管理的，並已選擇爲了聯邦所得税目的被視為房地產投資信託（REIT）。

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