美國最大的房屋建築商DR霍頓稱負擔能力正在影響住房需求

D.R.霍頓公司(NYSE：DHI）股價周二上漲，此前該房屋建築商公佈了2026年第二季度業績，儘管收入疲軟，但盈利仍超出華爾街預期。

D.R. Horton是一家總部位於德克薩斯州阿靈頓的美國房屋建築公司。自2002年以來，該公司一直是美國銷量最大的房屋建築商。

該公司應占淨利潤為6.479億美元，即稀釋后每股2.24美元，低於去年同期的8.104億美元，即每股2.58美元。每股收益超過分析師預期的2.17美元。

收入從上一季度的77.34億美元下降至75.58億美元，低於76.01億美元的共識預期。合併税前收入為8.674億美元，税前利潤率為11.5%。利潤率從較低的保修成本和有利的訴訟結果中受益40個基點。

房屋建築收入同比下降2%至71億美元。關閉的房屋增加了1%，達到19，486套。然而，該部門税前收入下降19%至7.579億美元，税前利潤率為10.7%。

淨銷售訂單增長11%，達到24，992套，訂單價值92億美元。取消率為16%，與去年同期持平。截至季度末，積壓房屋共有16，882套，價值64.22億美元。

租賃業務通過銷售566套單户租賃住宅和216套多户公寓產生了2.118億美元的收入，税前利潤率為5.8%。Forestar從2，938件拍品中貢獻了3.743億美元的收入，税前利潤率為11.7%。金融服務收入為1.928億美元，税前收入為5170萬美元，利潤率為26.8%。

截至2026年3月31日的六個月，營業現金流總計4.415億美元。流動性總額為60億美元，其中包括19.2億美元現金和現金等值物。

截至季度末，該公司庫存房屋為38，200套，其中包括22，900套未售出房屋。其中5，500個已完工，其中800個歷時六個月以上完成。

執行主席戴維·奧爾德（David Auld）表示，儘管淨銷售訂單同比增長11%，未售出竣工房屋下降35%，但負擔能力限制和謹慎的消費者情緒繼續拖累需求。他補充説，預計2026財年的銷售激勵措施將保持較高水平，具體取決於需求、抵押貸款利率和更廣泛的市場狀況。

該公司重申了2026財年的收入指引為335億至350億美元，而共識估計為338.6億美元，目前預計住宅建設關閉86，000至87，500套，而之前的範圍為86，000至88，000套。該公司還預計運營現金流至少為30億美元，股票回購約為25億美元，股息支付約為5億美元。

DHI價格行動：DR根據Benzinga Pro數據，截至周二發佈時，Horton股價上漲7.26%，至164.46美元。

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