路勁(01098)附屬擬9440萬元出售上海雋鑫置業65%股權

智通財經APP訊，路勁(01098)發佈公告，於2026年4月21日，賣方上海雋翔房地產開發有限公司(即本公司的間接全資附屬公司)及共同賣方上海聯鑫企業發展有限公司與買方上海外岡實業發展有限公司訂立該協議，據此，賣方及共同賣方有條件地同意出售，而買方有條件地同意購買目標公司合共80%的股權，總代價約人民幣1.164億元，其中約人民幣9440萬元乃歸屬於賣方，為其持有目標公司65%股權的相應部分。

目標公司為上海雋鑫置業有限公司，一家於2019年5月22日在中國成立的有限責任公司及本公司的間接非全資附屬公司。成立目標公司旨在根據合作備忘錄以共同開發目標土地，即位於上海市嘉定區外岡鎮銀龍路與恆濤路交匯處約70畝的地塊的物業。

目標項目包括總建築面積約55145.1平方米的可銷售住宅單位、合共589個停車位及總建築面積約10442.6平方米的自持公寓。於本公佈日期，所有住宅單位(總建築面積約55145.1平方米)及155個停車位已售出並交付，且已達到合作備忘錄所規定的退出條件。目標項目的余下存貨包括434個未售出停車位及總建築面積約10442.6平方米的自持公寓。

鑑於本集團目前的財務狀況及預期流動資金需求、中國房地產市場的整體前景，以及目標項目的具體特徵和情況，董事認為，在考慮估值報告后，出售事項乃本集團以合理代價變現其於目標公司投資的良機。出售事項將有助本集團優化其資產運用效率，收回於目標項目的投資資金，並滿足本集團目前的流動性需求，包括繳税及其他一般營運資金需求。