新希望服務7484萬債轉股，劉永好要把明宇環球商業「裝進兜里」

樂居財經 李蘭 4月17日，新希望服務(03658.HK)發佈公告，擬收購旗下子公司成都明宇環球商業管理有限公司（以下簡稱：明宇環球商業）45.5%的股權，總對價7484.78萬元，持股增至96.5%。

公告顯示，新希望服務間接全資附屬公司新希望物業服務集團有限公司與賣方成都明晟商服商業管理有限公司及目標公司明宇環球商業訂立協議。

買方有條件同意收購目標公司45.5%的股權，總對價約7484.78萬元，並將以債務抵銷方式支付。

收購前，目標公司為新希望服務的非全資附屬公司，由買方及成都星泛合計持有51%股份，賣方及Mistopiz合計持有49%股份。收購事項完成后，新希望服務通過買方及成都星泛持有的目標公司股份比例將由51%提升至96.5%，賣方將不再持有目標公司股權。

明宇環球商業主要在四川省成都市及周邊地區從事物業管理服務業務，擁有穩固的區域市場地位。根據未經審覈的財務數據，明宇環球商業於2025年度除稅后淨利潤為人民幣3,867.8萬元，截至2025年末淨資產約人民幣5,549萬元。

新希望服務董事會認為，提高持股比例將有助於優化目標公司治理架構、提升決策效率，並使經營成果更多地歸屬於上市公司股東，增強每股盈利水平。同時，收購將進一步強化集團在四川區域的市場佈局，契合深耕區域的戰略發展策略。

本次交易亦妥善處理賣方及其關聯方與目標公司之間的歷史往來款項，以債務抵銷方式達成和解，既維護了各方權益，亦有效優化了目標公司之資產品質，為未來穩健發展奠定良好基礎。

新希望服務為劉永好家族旗下的物管公司。2025年，新希望服務實現收入15.4億元，同比增長4%；毛利4.57億元，毛利率29.7%，權益股東應占溢利2.16億元。經營性現金流為2.1億元，較去年同期提升31%。

截至2025年末，新希望服務簽約項目273個，簽約建築面積4196萬平方米，同比增長7.7%；在管項目258個，在管建築面積3847萬平方米，同比增長9.5%。