弘陽服務錄得上市以來首次虧損 接管人擬罷免4位董事

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　　來源：中國房地產報

　　接管人要動刀了。

　　中房報記者 曾冬梅丨廣州報道

　　弘陽服務集團有限公司（以下簡稱「弘陽服務」，01972.HK）正在醖釀一次重大人事變動。

　　4月7日，弘陽服務透露於3月24日盤后接到了Wing Sze Tiffany WONG（黃詠詩）及Edward Simon MIDDLETON（杜艾迪）的書面要求通知，要求該公司召開股東特別大會，審議並表決罷免4位現任董事、委任4位新董事等議案。

　　據瞭解，因深陷債務危機，弘陽集團所持的弘陽服務72.77%股權已被債權人強制執行，黃詠詩、杜艾迪便是債權人委任的接管人。所謂的接管人，是指在債務人出現清償危機或特定經營風險時，經法院或法定監管機構指定，接管並管理其特定財產、業務或整體事務的個人或機構。

　　截至目前，弘陽服務的董事會共有2位執行董事及3位非執行董事，此次接管人擬一舉變更4名董事，進行董事會的大換血。

　　值得關注的是，在收到接管人通知的當天，弘陽服務發佈了業績報告，顯示其2025年錄得了上市以來的首次虧損。4月8日，關於董事更迭與業績有無直接關係、對公司發展有何影響等問題，弘陽服務相關人士沒有迴應，僅表示目前該公司運營正常，其余事項需待后續公告披露。

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　　董事會或將大換血

　　弘陽服務的公告顯示，黃詠詩、杜艾迪作為2.85億股股份的聯名持有人，佔該公司已發行股份總數約68.67%，滿足了召開股東特別大會的持股要求。他們要求在股東特別大會上審議並表決11項普通決議，包括罷免賈洪波的執行董事職務，罷免王奮、李曉航、趙現波的獨立非執行董事職務，委任戴紹宏為執行董事，委任Cosimo BORRELLI、Donald Edward OSBORN、徐麗雯為獨立非執行董事。以及，罷免要求通知送交該公司之日至股東特別大會期間獲委任的除本次擬委任董事外的所有董事，授權董事會釐定董事薪酬，自要求通知送交之日起至股東特別大會期間的所有證券配發行為無效。

　　賈洪波是弘陽股份的現任董事會主席、執行董事，2026年1月才獲委任。履歷表顯示，他在工程管理方面擁有近20年經驗，於2008年2月至2013年9月擔任江蘇華科建設工程質量檢測有限公司結構部主任，此后便加入了弘陽服務的控股股東——弘陽集團，擔任董事長業務助理、項目經理、戰略投資總監及運營總監等多項職務。2016年至2024年期間，賈洪波成爲了弘陽集團上市辦公室的高級成員，協助處理弘陽地產及弘陽服務的ipo及上市后的合規事宜、公司祕書事宜及信息披露事宜。2024年5月，他被委任為這兩家上市公司的聯席公司祕書。

　　其余3位獨立非執行董事則是在2020年及2021年間上任。

　　弘陽服務的董事會中，唯一沒被要求罷免的是執行董事陳義純。他在2019年加入弘陽集團，擔任過客户關係部總經理。2022年6月，他被調往弘陽服務擔任首席運營官，目前的職務是執行總裁。雖然都是來自弘陽集團，但他的工作履歷比賈洪波更為豐富，此前曾在萬科A、旭輝控股、中南建設任職並從事物業管理、客户關係管理、項目管理、大運營管理及區域管理等工作。

　　弘陽服務沒有在公告中披露接管人擬委任的4位新董事的背景。根據公開信息，戴紹宏乃Kroll （HK） Limited大中華區重組及糾紛業務的董事總經理，在正式及非正式企業重組、破產、危機及臨時管理，以及扭虧為盈等方面擁有逾20年經驗。他曾獲委任為德信中國的清盤人及皇冠環球集團1億股股份的接管人之一。Cosimo BORRELLI、徐麗雯同樣來自Kroll，曾是花樣年部分股份的接管人。

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　　上市以來首次虧損

　　此次事件的動因最早可追溯至2024年8月，當時，弘陽集團把弘陽服務約3億股股份（佔弘陽服務總股本的72.77%）質押給了Serica Agency Limited（以下簡稱「Serica」），作為弘昇重組方案完成的一部分。Serica是一家總部位於香港的專業金融服務機構，主要提供財務諮詢（併購、合資和融資）服務，活躍於跨境債務重組與擔保代理領域，曾代表境外債權人擔任富力地產一筆美元貸款的質押權人。

　　由於弘陽集團的債務重組沒有得到債權人支持，Serica 於2025年10月採取行動強制執行了這部分質押股份，並委任黃詠詩、杜艾迪為接管人及管理人。此二人均為安邁企業諮詢公司的董事總經理，曾在2024年1月被香港高等法院任命為中國恆大破產案的聯合清算人。

　　將弘陽服務的股份質押后，創始人家族也逐漸退出該公司的管理，2024年11月，曾子熙宣佈辭去執行董事、副總裁及董事會薪酬委員會成員的職務。今年1月份，曾俊凱辭任非執行董事、董事會主席、董事會提名委員會主席、審覈委員會成員及授權代表等職務。

　　若此次更換4名董事的議案獲通過，弘陽集團對弘陽服務的影響力將進一步減弱。有投資者將此舉視為利好，認為這是新大股東實現股權價值的第一步，也是股價恢復的第一步。4月8日，弘陽服務股價上漲7.58%。

　　除了人事安排，業務層面，弘陽服務也在逐漸減少與弘陽集團的鏈接。2025年12月，該公司與弘陽地產簽訂了新車位銷售及租賃代理服務框架協議、新物業管理服務框架協議。2個月后，弘陽服務宣佈，考慮到車位租售業務的資金成本及可能獲取的收益等因素，雙方決定終止協議。此后，該公司將不再代理銷售弘陽地產的車位。

　　據瞭解，弘陽服務在3月20日發佈公告，表示將於4月14日召開股東特別大會，表決有關新物業管理服務框架協議及其他交易。沒想到，3月24日，接管人突然要求召開一次股東特別大會以委任及罷免董事。當天，弘陽服務召開了董事會會議以批准2025年全年業績的發佈。

　　業績報告顯示，2025年，弘陽服務實現收入約9.5億元，同比下降7.3%，股東應占虧損約0.39億元，同比由盈轉虧。而且，這是其2020年上市以來的首次虧損。原因是關聯房地產開發商客户面臨流動性困境，對關聯方應收款項計提的減值準備大幅增加，以及收購的子公司商譽發生減值。

　　根據弘陽服務此前披露的數據，截至今年2月份，弘陽地產尚欠該公司約5.02億元，包括2.03億元的應收物業管理服務費及約2.99億元的應收車位保證金余額。

　　未來，接管人能否順利重組董事會，追回關聯方欠款，將成為左右弘陽服務業績表現的重要變量。