董事會將大換血 弘陽服務被債權人接管背后

觀點網 在交出一份近乎全面倒擋的成績單之后，弘陽服務又將面臨一場人事大換血風波。

4月7日，弘陽服務發佈公告稱，披露收到持股約68.67%的股東要求召開股東特別大會。

根據公告，於2026年3月24日交易時段后，董事會接獲Wing Sze Tiffany WONG及Edward Simon MIDDLETON的書面通知，要求股東提出召開股東特別大會，審議11項普通決議案。

據物聊社查閲，11項議案中的8項有關該公司董事會成員的更替，具體來看，其要求罷免賈洪波先生執行董事職務以及王奮女士、李曉航先生、趙現波先生三人的獨立非執行董事職務；

同時委任戴紹宏先生為執行董事、Cosimo BORRELLI先生、Donald Edward OSBORN先生、徐麗雯女士為獨立非執行董事。

公告指出，上述股東作為2.85億股股份的聯名持有人，佔公司已發行股份總數約68.67%，符合召開股東特別大會的持股門檻，有關會議須在存放請求書后2個月內召開。

與債權人的博弈

2024年1月19日，由於弘陽集團全資附屬公司弘升有限公司未能按期償還2022年到期的2.75億美元9.875%有擔保優先票據本金及利息，Serica Agency Limited向香港高等法院提呈針對弘陽集團的清盤呈請。

據公開資料顯示，Serica Agency Limited（賽瑞卡代理有限公司，以下簡稱Serica）是一家總部位於中國香港的專業金融服務機構，核心提供企業代理、信託及託管服務，服務於亞太地區的藍籌機構客户。2025年1月，該公司被全球知名貸款管理公司GLAS（Global Loan Agency Services）收購。

被提呈清盤之后，弘陽集團便一直與債權人進行討論，經過7個月時間的拉扯，其選擇將旗下上市物業平臺弘陽服務當作籌碼擺上了談判桌。

2024年8月19日，弘陽集團將弘陽服務301,994,000股普通股質押予Serica，作為弘升有限公司債務重組方案的一部分。這3.02億股股份佔弘陽服務總股本約72.77%，是弘陽集團所持有的全部股權。

假如弘陽集團化債順利的話，或許還能夠將弘陽服務72.7%股權握在自己的手中，然而，因為削債比例過高，其債務重組方案遭到了債權人的集體反對，作為主要債權人之一的Serica也開始維護自己的權益。

2025年10月21日，Serica據稱已採取行動強制執行其於弘陽服務72.77%股權的抵押權益，並委任Wong Wing Sze Tiffany（黃詠詩）及Edward Simon Middleton（杜艾迪）為共同及各別接管人及管理人。值得一提的是，中國恆大當初被頒令清盤時，也是由這兩人擔任清盤人。

自這一刻起，弘陽服務的控股權已經宣告易主，儘管其在2025年業績報告中仍然聲稱公司實際控制人為創始人曾煥沙，但公司最新披露的公告是最好的證明。

弘陽服務公告稱，董事會於2026年3月24日接獲來自上述兩名接管人的書面通知，要求公司召開股東特別大會審議11項普通決議案。假如這些議案全部獲得表決通過，公司現任主席賈洪波將被罷免執行董事職務，同時王奮、李曉航、趙現波將被罷去獨立非執行董事職務。

取而代之的是，戴紹宏將獲委任為執行董事，Cosimo BORRELLI（保國武）、Donald Edward OSBORN、徐麗雯獲委任為獨立非執行董事。

據瞭解，新委任的四人大多來自同一家機構Kroll（德安華）。資料顯示，Kroll是全球領先的獨立風險與金融諮詢解決方案公司，在風險管理、治理架構、財務重組、企業融資、交易諮詢及估值等領域提供服務。

戴紹宏與徐麗雯均為Kroll常駐香港辦公室的董事總經理，前者還是中國重組業務的聯席主管，兩人曾共同獲委任為德信中國清盤人；Cosimo BORRELLI曾是花樣年接管人。

有分析認為，弘陽服務如今已然進入「債權人接管」模式，此番董事會成員更替的首要使命也是風險控制與資產保全。Kroll背景的董事成員具有專業的風險處置能力，可以確保公司資產不被流失，更直觀地瞭解到公司財務數據，為債權人帶來最大化的資本回報。

賈洪波的壓力

截止目前，弘陽服務董事會成員由兩名執行董事賈洪波、陳義純，以及三名獨立非執行董事王奮、李曉航、趙現波組成。

相比之下，三名獨立非執行董事在位時間要遠超過兩名執行董事。其中，王奮自弘陽服務上市以來便一直擔任着獨立非執行董事一職，李曉航於2021年8月2日擔任獨立非執行董事，趙現波則於同年12月23日加入。

假如上述議案全部通過，賈洪波將失去執行董事職務，同時王奮、李曉航、趙現波也將被罷免，弘陽一方僅保留了「一席之地」。

賈洪波是弘陽系內的一名老將，自2013年便加入弘陽集團，歷任集團董事長業務助理、項目經理、戰略投資總監、運營總監及上市辦公室高級成員等職務，直到2024年5月29日才被調到弘陽服務擔任祕書，並在今年初補上曾俊凱離去后的職務空缺，成為董事會主席及執行董事。

按照最新公告表述，即便當中提出的議案獲表決通過，賈洪波被罷免的只有執行董事一職，董事會主席及授權代表等職務仍將保留。

也就是説，在未來一段時間內，弘陽服務的領航人仍然是他，而他將要面對的是來自「新同事」的壓力，以及業績虧損的考驗。

根據2025年業績報告，弘陽服務報告期內實現營收9.51億元，同比下降7.3%；毛利約2.10億元，同比增長5.1%；全年淨虧損3427.1萬元，而去年同期盈利1513.1萬元，同比下降327.2%；其中歸母淨虧損3852.2萬元，上年盈利1438.6萬元，同比下降367.8%。

面對由盈轉虧的業績，弘陽服務方面曾給出解釋：受地產行業市場環境影響，集團的關聯房地產開發商客户面臨流動性困境，對關聯方應收款項計提的減值準備大幅增加；同時，因集團收購的子公司商譽發生減值。

數據顯示，弘陽服務2025年貿易應收款項的減值金額為6220.5萬元，較上年的1980.0萬元大幅增加214.2%，該數字已超過公司2023年及2024年利潤之和。此外，由於弘陽服務子公司滁州宇潤物業現金產生單位因素，其年內計提商譽減值虧損達1900.2萬元。

在業務端，弘陽服務的規模同樣出現了「縮水」現象。截至2025年末，該公司佈局全國43座城市，在管項目318個，合約建築面積規模約4750萬平方米，較2024年下降12.4%；在管總建築面積4371.0萬平方米，較2024年下降11.3%。

人事大換血與業績滑坡，弘陽服務2026年的開局並不順遂，也讓賈洪波這位「留守」主席如履薄冰。