Piper Sandler的中心空間提升至同等購買水平

由於最近表現不佳，Piper Sandler的CenterSpace（CSR）股票從中性上調至Overweight。

分析師亞歷山大·戈德法布（Alexander Goldfarb）表示：「儘管伊朗戰爭和油價飆升，但我們認為房地產投資信託基金進入第一季度盈利的主題並沒有發生太大變化，我們預計零售和工業將領先，公寓將落后，紐約辦公室將表現出未被重視的實力。」

「26年第一季度，房地產投資信託基金的表現優於大盤，該集團年初至日上漲3.8%，而標準普爾500指數為4.6%。就業仍然是焦點，3月份的+178，000與2月份的-133，000（較最初的-92，000進行了修正）形成鮮明對比，年初至今月度平均增長率為68，000，而2025年的月度增長率為約15，000，」戈德法布説。

「10年期增長率為4.3%，這基本上是自23年第3季度以來的水平。雖然關於長期關閉霍爾木茲海峽的經濟和政治爭論激烈，但我們更擔心的是私人信貸的潛在轉移，因為融資市場的感染對CRE不利，」分析師表示。

該投資銀行將企業社會責任的升級歸因於YTD表現不佳（-10% vs-6.5%）。

"其上中西部投資組合爲投資者提供了與同行的海岸或陽光地帶不同的風險敞口。雖然丹佛（NOI的20%）面臨供應過剩，但CSR的較小市場仍然強勁，」研究報告稱。