清河235户居民「安居夢」照進現實

春日的暖陽灑在清河街道安寧莊后街13號院，已退休的張秀華站在新建成的18層住宅樓下，仰頭望着眼前這棟灰白相間的現代化建築，內心滿是感慨。近日，這個曾經的老舊院落，順利通過竣工驗收。今年第二季度，包括張秀華在內的235户老居民將正式接過新房鑰匙，奔赴他們的「優居」新生活。

從「憂居」歲月到安居心願

「我是1990年搬來的，那時候孩子兩歲半。」張秀華回憶，起初房子還算過得去，一家三口擠一間房，后來趕上單位照顧子女，她家有幸又分到「半間」——說白了，就是和別人合住一套房，中間拉個簾子就算隔斷。

最難熬的是后來那些年。四層的老樓，最怕下雨。「外邊不下了，屋里還滴答漏個不停。」居民們想了不少土辦法，在屋頂鋪編織袋引水，可終究治標不治本。廁所更是糟心——一層樓共用的廁所下水不暢，污水經常返流。

安寧東路社區黨委書記王涵介紹，這片院落的前身是北京陶瓷廠職工宿舍，最早的一棟簡易樓建於1958年，起初是單身職工宿舍樓，后來慢慢演變成三代人擠在十幾平方米的屋子里生活。「廚房廁所都是公共的，洗澡做飯得提前跟街坊打招呼排隊。汛期房頂漏雨，牆體不保温，冬天睡覺得蓋好幾牀被褥。」

從「原拆原建」到幸福歸來

2023年，由區住建委牽頭、清河街道主責、金隅集團實施的聯動機制正式建立，啟動這片危舊樓改建工作。安寧東路社區用了三個月時間，對235户居民逐一走訪，建立「一户一檔」臺賬。誰家有高齡老人，誰家有卧牀病人，誰有特殊困難，誰對改造有顧慮，都摸得清清楚楚。

「居民一聽説要重建，都特別高興，但也特別關注幾個問題：房子拆了我住哪兒？回來變成啥樣？」王涵回憶，爲了讓百姓心里有底，街道把指揮部設在院里，開發商、設計師對照圖紙一對一講方案，社區干部掰開揉碎幫居民算賬——算政策賬、算經濟賬、算生活賬。經常一聊就聊到晚上九、十點鍾。不到一個月，235户完成100%簽約。2023年11月，居民全部順利騰退周轉。2024年6月，新樓正式開工建設。

這次改建不是簡單翻新，而是徹底的「原拆原建」升級。新建的這棟住宅樓地上18層、地下2層，總面積達14389平方米，比原來增加了30%。每户都有獨立廚房和衞生間，徹底終結了過去20户共用一個廁所的尷尬。市政熱力取代老舊鍋爐房，室温穩穩達標。電梯直達家門口，解決了老年人上下樓難題。地面車位還預留了76個充電樁接口。實施主體金隅集團相關負責人介紹，項目參照「好房子」標準精心打造：高標準隔音保温、同層排水系統……處處藏着看不見的匠心。

居民王淑紅1985年就搬到這里，她對過去的日子記憶猶新：「水管子都是鑄鐵的，年頭多了就漏。樓道里沒有燈，白天上樓都得先定定神，晚上出來得拿手電筒。」説到新房子，她露出笑容：「終於盼到改造了。甭管怎麼説，這是為老百姓辦的一件好事、實事。」

如今再走進小區，老街坊們直呼「變化大」。張秀華説：「從以前的危房，改造成70年產權房，還有了自己獨立的洗手間和廚房，我們真的高興！」她説，原來最擔心的是這房子是租廠子的，將來孩子沒着落，「現在國家給了好政策，成了自己的產權房，心里這塊石頭總算落地了。」

收房是老百姓盼了一輩子的大事。王涵告訴記者，房子交到居民手里，服務纔剛剛開始。交付當天，社區將聯合開發商和物業設立「一站式」服務點，驗房、簽約、拿鑰匙全流程搞定，發現問題現場處理，絕不讓居民跑第二趟。入住之后，兩名網格員將提前進駐居民羣，從集中裝修期開始專門解答疑問。針對獨居老人、殘疾人和困難家庭，社區還成立了「鄰里互助社」，幫着聯繫搬家公司，幫着適應新環境。「我們要讓每一位老街坊，尤其是那些腿腳不便的老人，都能順順當當、高高興興地住進新家。」王涵説。

如今，鑰匙即將交付。當235户居民推開新家的大門時，他們推開的不僅是一間屋子，更是新家、新日子。

記者：景天

拍攝：高子旗

來源：北京號

作者: 北京海淀官方發佈