一季度大事記丨中國金茂發布2025年業績 ESG評級再躍升

以「釋放城市未來生命力」為己任，中國金茂持續推進「一核·三聚焦」業務戰略升級，構建了以高品質開發爲核心，聚焦精品持有和高端服務業務，聚焦建築科技創新業務的多維業務聯動，加速打造第二增長曲線，併成功打造了以「金茂」品牌為核心的高端系列產品。

以下，我們將回顧剛剛過去的2026年第一季度，中國金茂有哪些大事發生。

3月24日，中國金茂（00817.HK）發佈2025年全年業績報告。報告期內，公司全面實現高質量增長。簽約銷售金額1135億元，同比增長16%；行業排名升至第8位，創歷史新高。「金玉滿堂」產品體系持續落地，在多個城市形成現象級熱銷。同時多業態齊頭並進，品質服務、精品持有和建築科技創新等第二曲線穩步發展。財務方面也保持穩健，持續優化債務結構，抗風險能力進一步增強。

2026年是「十五五」新程起航的關鍵之年，也是中國金茂向「活得好」、「活出彩」堅實邁進的奮進之年。公司全體員工將秉持「產品引領、客户至上」的理念，奮勇拼搏，打贏三場戰役，不斷積蓄煥新向上動力，為全體股東創造更大價值。

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中國金茂旗下雙上市平臺近日發佈了2025年年報。

輕資產服務上市平臺金茂服務（00816.HK）報告期內累計實現營業收入36.7億元，同比增長約18.5%；截至2025年底，金茂服務在管建築面積約為10570萬平方米，同比增長約5%；2025年市拓簽約合同額增長約25%，其中97%位於一二線城市。

重資產REITs上市平臺華夏金茂商業REIT（508017）報告期內實現收入10019.27萬元，可供分配金額5870.48萬元，按募集規模計算年化分派率5.50%，同比提升44個百分點，基金盈利能力穩步增強。上市以來累計已向投資者實施了七次分紅，累計分紅金額達9333.60萬元，分紅比例高達99.997%。

華夏金茂商業REIT底層資產長沙金茂覽秀城

打造差異化商業優勢，全面激活資產活力

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2026年一季度，中國金茂「金玉滿堂」系列產品市場熱度持續高漲：2月8日，鄭州金茂璞逸縵湖正式開盤，快速去化110套，一小時內將7.8億攬入囊中；西安金茂璞逸高新問鼎1-2月西安單價3萬+樓盤認購額第一、高新區銷售額第一；西安金茂幸福曉棠蟬聯1-2月西安全市單盤銷售業績TOP1；3月15日，成都東城金茂錦棠首開現場千人搖號，192套房源開盤即罄，去化100%，再創成都樓市數據奇蹟。

此外，金茂一季度在南京、上海、蘇州、長沙、西安、青島等重點城市摘得多宗優質地塊，將陸續落地「金玉滿堂」系列產品，以「產品引領、客户至上」理念，為更多家庭創造健康、舒適、便捷的理想居所。

西安金茂幸福曉棠實景圖

成都東城金茂錦棠實景圖

金茂綠建作為中國金茂科技研發與創新賽道拓展的前沿平臺，憑藉在科技人居和智慧能源方面的深厚技術積澱與成熟的經驗積累，一季度多點開花、加速拓展：科技人居方面，成功中標山西太原國投晉湖雅瀾、成都金融城8號兩個「五衡」科技系統項目，其中山西太原國投晉湖雅瀾「五衡」科技系統工程項目標的額為1.144億元；智慧能源方面，旗下天津項目部成功簽約天津工大4號地塊集中供熱代建項目，南京項目部正式與長沙九維時空技術服務有限公司達成雲手機算力服務協議，涉及算力服務費用超5000萬元。實現多領域協同突破，金茂綠建將持續助力金茂第二曲線穩步增長。

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國際權威指數機構MSCI（明晟）近日公佈了最新的ESG評級結果。中國金茂憑藉在可持續發展領域的紮實管理和卓越表現，評級由A級躍升至AA級，再創歷史新高。

MSCI是全球資本市場影響力最廣、認可度最高的ESG評級指數之一。此次評級躍升，是國際資本市場對中國金茂長期堅持高質量發展與踐行可持續發展理念的權威認可，標誌着金茂的ESG治理水平已穩居行業領先水平。

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近日，由中國房地產業協會主辦的「2026中國房地產TOP500測評成果發佈會」在北京舉行，會上正式發佈《2026房建供應鏈企業綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌研究成果報告》。憑藉在商業及辦公精裝領域的卓越表現，金茂裝飾入選「購物中心及寫字樓精裝工程類」首選品牌企業，同期入選的還有金螳螂、浙江亞廈、中裝建設等行業頭部企業。此次獲評，體現了行業權威機構對金茂裝飾綜合實力、履約能力及品牌影響力的高度認可。未來，金茂裝飾將繼續深耕高端精裝市場，以央企品質助力城市商業與辦公空間建設。

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○四季度大事記丨「金玉滿堂」發佈新價值體系，「金茂府系」入選「中國中化TOP50品牌」

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金玉滿堂 / 金茂府3.0 /  REITs / ESG / 年報 / 品質交付 / 精品持有 / 精緻服務

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(中國金茂 動態寶)