財報速睇 | 富陽2025全年營收0.20億元，同比增長1413.9%，歸母淨利潤0.12億元，扭虧為盈

華盛資訊4月1日訊，富陽公佈2025全年業績，公司2025全年營收0.20億元，同比增長1413.9%，歸母淨利潤0.12億元，扭虧為盈。

一、財務數據表格（單位：人民幣）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 全年業績成功扭虧為盈，本公司擁有人應占溢利錄得0.12億人民幣，而去年同期則為虧損0.08億人民幣，主要得益於期內取得多份具約束力的新合約。

② 營業收入實現爆發式增長，從去年同期的0.01億人民幣猛增1413.9%至0.20億人民幣，增長動力主要源於一份位於佛山的高價值房地產諮詢服務合約。

③ 毛利率表現得到根本性改善，由去年同期的-35.5%大幅提升至今年的83.0%，主要原因是高利潤率的房地產諮詢服務收入佔比較高。

④ 核心項目貢獻突出，僅佛山主要項目的房地產諮詢服務就貢獻了0.20億人民幣的收入，成為本年度首要的收入來源。

⑤ 公司的信貸管理有所改善，年內錄得應收貿易款項預期信貸虧損撥備撥回約49.60萬人民幣，而去年同期則為計提撥備43.80萬人民幣，對當期利潤產生正面影響。

2、業績不足：

① 客户集中度風險極高，來自最大單一客户「客户甲」的收入達0.20億人民幣，佔總收益的比例高達97.8%，顯示出對單一客户的嚴重依賴。

② 公司的股份自二零二五年九月九日起已於聯交所暫停買賣，並需達成聯交所設定的復牌指引方可恢復交易，這對公司股票的流動性及估值造成重大負面影響。

③ 資本負債比率仍然偏高，於報告期末該比率（按借款總額除以總權益計算）為116.7%，雖然較去年大幅下降，但仍表明公司的槓桿水平較高。

④ 公司的企業管治存在不足，報告期內主席與行政總裁由同一人兼任，此舉偏離了企業管治守則中關於職責區分的建議。

⑤ 部分業務收入出現下滑，於某一時間點確認的房地產服務收入由去年同期的62.30萬人民幣下降至43.70萬人民幣，同比減少29.9%。

三、公司業務回顧

富陽（中國）控股有限公司: 於回顧期內，本集團主要從事為中國房地產市場提供房地產開發、策劃、諮詢及銷售代理服務。截至二零二五年十二月三十一日止年度，集團錄得收益0.20億人民幣，同比增加1414%。股權持有人應占溢利約為0.12億人民幣，而去年同期為虧損0.08億人民幣。業績大幅轉虧為盈，主要由於取得多份具約束力新合約，包括一份高價值的佛山項目合約，同時集團採取了旨在價值創新的「藍海策略」以應對市場變化。

四、回購情況

本公司及其附屬公司於截至二零二五年十二月三十一日止年度概無購買、出售或贖回本公司任何上市證券。

五、分紅及股息安排

本公司於截至二零二五年十二月三十一日止年度概無派付或建議宣派股息，自報告期末以來，亦無建議宣派任何股息。

六、重要提示

公司股份已於二零二五年九月九日上午九時正起暫停在香港聯合交易所有限公司買賣，並將繼續暫停買賣，直至達成聯交所規定的復牌指引。此外，公司披露因早前認購理財產品構成須予公佈的交易而未遵守上市規則，並已採納多項措施加強內部監控以避免日后發生類似事件。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

富陽（中國）控股有限公司: 展望未來，董事會認為中國房地產市場低谷已過，呈現初步復甦跡象。集團對前景保持審慎樂觀，策略重點將聚焦於把握市場復甦機遇，秉承「藍海策略」佈局不良資產等新興板塊，並加強成本控制。同時，預期開發商將加快庫存消化，這將為房地產諮詢及代理服務業務創造相對有利的市場環境。

八、公司簡介

富陽（中國）控股有限公司為一間投資控股公司，於二零零三年在開曼羣島註冊成立。本集團主要於中國房地產市場從事房地產相關業務，包括提供房地產開發、策劃、諮詢及銷售代理服務（包括物業管理服務）。本公司股份自二零零六年七月五日起在香港聯合交易所有限公司主板上市。

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