安東尼·斯卡拉穆奇警告美國夢「受損」，抵押貸款利率觸及6個月高點

隨着美國抵押貸款利率飆升至六個月高點，前白宮官員、天橋資本創始人安東尼·斯卡拉穆奇對代際貧富差距不斷擴大發出警報，宣稱美國夢「受損」，但並未完全消亡。

在最近的一篇社交媒體帖子中，斯卡拉穆奇通過將他父親的時代與今天進行比較，強調了現代住房負擔能力的嚴峻現實。「我父親每年賺32，000美元。他花了16，000美元買了一套房子，」斯卡拉穆奇指出。「同一棟房子今天價值78萬美元。」

斯卡拉穆奇以現代美元計算父親1976年的工資，指出中產階級購買力下降了27%。他補充道：「他今天負擔不起他能夠給予我們的生活。這是真正的悲劇，我們應該誠實地面對這一點，而不是假裝梯子仍然在原來的地方。」

美國夢還存在嗎？👇🏼我相信是的，但我不會假裝它沒有受損。我爸一年賺32,000美元。他花了16000美元買了一棟房子。同樣的房子今天價值78萬美元。當我用2016年的美元來定價他1976年的工資時，40年后，他的購買. pic.twitter.com/6i9VljuX2m

斯卡拉穆奇發表上述言論之際，房地產市場面臨嚴重的宏觀經濟阻力。30年期固定利率抵押貸款平均利率最近攀升至6.38%，3月下旬達到6.64%，創下六個月來的最高水平。

房地美（OTC：FMCC）將這一飆升歸因於國債收益率上升以及與全球能源價格不斷上漲相關的新通脹擔憂。經合組織預計2026年美國總體通脹率將飆升至4.2%，雪上加霜。

由於負擔能力面臨巨大壓力，金融專家戴夫·拉姆齊警告説，進入當今動盪的房地產市場充滿了金融風險。

拉姆齊警告説，這個過程中的一個錯誤可能會讓買家損失「數萬美元」，同時指出汽車、學生貸款和信用卡債務水平的上升已經將首次購房者完全擠出市場。

儘管經濟形勢黯淡--Zillow對2026年底房價僅增長0.7%的適度預測--但斯卡拉穆奇堅決否認工薪階層家庭的機會已經永遠消失的觀點。

「我拒絕説它已經死了，」他肯定地説，關於美國夢。「這只是在等待值得的領導者。」

以下是一些房地產和基於房地產投資信託基金的ETF供投資者考慮。

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