直擊業績會|永升服務林祝波：物業行業開啟整合 公司已啟動品牌轉型

來源：風財訊

鳳凰網風財訊：3月31日永升服務(01995)正式公佈2025年年報並舉行業績説明會。

年報顯示，永升服務2025年實現收入約68.66億元，同比增長0.4%；公司擁有人應占溢利約4.37億元，同比減少8.5%；年內合約服務建築面積約3.536億平方米，其中在管總建築面積約2.522億平方米，在管項目數量為1,524個。

業績會上永升服務總裁林祝波指出，物業行業仍存在分散度高、集中度低的情況，處於整合初級階段。產品和人才，依然是行業競爭的關鍵，這為具備系統能力、長期主義的企業帶來結構性機會，工業會呈現「強者恆強」的格局。

「對於永升服務而言，2026年作為2024-2028年戰略的承上啟下關鍵年，我們重點是推動公司從住宅管理服務企業向客户首選的智慧城市服務品牌轉型。」

林祝波表示，永升服務今年會繼續推行「一體化試拓」策略，聚焦增長質量而非單純規模，提供住宅、非住、城市服務、能源管理等綜合解決方案，實現「拓管一體」（運營團隊前置協同），保障項目健康盈利與長期合作潛力。

與此同時，打造可持續第二曲線，聚焦設施管理（FM）、資產運維（AM）、老舊社區換新、生活服務等領域，發力智能水機（50%-60%毛利）、快遞驛站（30%毛利）、ODM產品（30%-40%毛利）、電梯維保（28%-30%+毛利）等高毛利業務，通過用户忠誠度計劃與私域運維擴大規模。

由於將2025-2026年定義為「精益管理年」，永升服務成立了「集團精益委員會」，推行四級三層精益管理計劃。未來也會繼續通過人機協同、動態排班等模式，在已經實現的30%人效提升空間之上，堅定向管理、協同要效率，向科技要人效。

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