綠地香港2025年收益123.22億元 年內虧損25億元

觀點網訊：3月29日，綠地香港發佈2025年度業績公告。

公告顯示，2025年，綠地香港實現總收益123.22億元，同比減少19.3%；年內虧損25.06億元，上年同期為22.86億元；公司擁有人應占虧損22.93億元，同比增加約9.2%；每股基本虧損為0.83元。

綠地香港表示，收入下滑主要與結轉規模減少有關。年內物業務銷售收入約112.34億元，較上年約141.05億元減少約20%，佔總收益約91%；物管及其他服務收入7.30億元，租金收入2.89億元，酒店及相關服務收入6900萬元。同期，銷售成本約121.21億元，較上年減少16.3%，毛利由7.96億元降至2.01億元，毛利率則由5%下降至2%。

2025年，綠地香港錄得投資物業公允價值虧損約2.32億元，上年同期虧損約8.41億元；所得税開支則由6.87億元升至9.90億元，增幅約44.2%，主要由於土地增值税增加。與此同時，融資成本由3.59億元增至4.05億元。

財務狀況方面，截至2025年12月31日，綠地香港總資產約1084.17億元，較上年末的1144.70億元下降；總負債約937.70億元，上年末約973.18億元；權益總額約146.47億元。

期末現金及現金等價物總額（包括受限制現金）約9.40億元，借款總額為136.57億元，淨負債比率約87%，較2024年末的75%進一步上升。