彼得·希夫對比特幣支持的抵押貸款發出警報

經濟學家彼得·希夫（Peter Schiff）對一項新的住房金融計劃發出警報。該計劃允許借款人使用數字資產購買房屋。希夫認為，此舉為加密貨幣持有者帶來了「搭便車」，而犧牲了公眾的利益。

房利美（OTC股票代碼：FNMA）正在通過戰略合作伙伴關係進入加密貨幣支持抵押貸款領域。Better Home & Finance Holding Co.（納斯達克股票代碼：BETR）和Coinbase Global Inc.（納斯達克股票代碼：COIN）引領推出。

根據該計劃，借款人獲得房產的常規抵押貸款。單獨的第二筆貸款由比特幣（CLARPTO：BTC）或由Coinbase託管的USDC擔保。這種結構可以讓買家避免出售代幣並引發資本利得税。

希夫周五在X上批評政府贊助企業（GSE）的參與。

「房利美和房地美以承諾的比特幣作為唯一的首付款來擔保抵押貸款，這意味着HODLers可以搭便車。如果比特幣繼續上漲，他們就會保留所有收益。如果比特幣崩潰，他們就會放棄抵押貸款，讓GSE和納税人蒙受巨大損失。」

這位經濟學家表示，該計劃缺乏對債務支持實體的保護。

該舉措出臺之際，30年期固定利率抵押貸款觸及6.38%的六個月高點。油價上漲和中東衝突引發了通脹擔憂。房地美（OTC：FMCC）報告稱，這些利率連續四周上升。

加密貨幣支持的第二優先權使用40%的貸款與價值（LTV）比率。這為數字資產波動提供了緩衝。然而，希夫仍然對納税人的長期穩定持懷疑態度。

該計劃是在投資者比爾·阿克曼（Bill Ackman）和邁克爾·伯里（Michael Burry）呼籲結束GSE託管權之后進行的。他們最近敦促唐納德·特朗普總統對房利美和房地美進行資本重組。

與此同時，戴夫·拉姆齊警告説，創紀錄的個人債務正在壓垮年輕買家。這項加密貨幣抵押品計劃的目標是「資產豐富、現金匱乏」的家庭，以繞過這些障礙。

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