中國建築國際2025年業績逆勢穩健增長：港澳龍頭地位穩固，科技賦能高質量發展

2026年3月26日，中國建築國際集團有限公司（下稱「中國建築國際」，股票代碼03311.HK）正式發佈2025年年度業績報告。報告期內，中國建築國際充分發揮港澳市場龍頭優勢，精準卡位北部都會區建設機遇，同時以MiC（模塊化集成建造）等關鍵技術引領行業轉型升級，核心業績指標保持高質量增長。

核心業績指標穩健增長，持續分紅回饋投資者

數據顯示，2025年中國建築國際實現經營業績穩健增長，營業收入達1,004.49億港元，維持千億規模，淨利潤逆勢上揚，達85.9億元，經營性現金流實現連續四年為正，收現比首次突破100%，展現出穿越周期的強大韌性。

財務結構方面，中國建築國際2025年淨借貸比68.5%，同比下降5.1%，資產負債率71.4%，同比下降0.5%，財務安全墊持續夯實。

在業績逆勢穩健增長的同時，中國建築國際繼續以持續穩定的現金分紅切實回饋企業投資者。2025年度，中國建築國際擬派發末期股息每股港幣28.5港仙，派息比例達35%，連同本年度已派發的中期股息每股34港仙，2025年全年每股股息合計達62.5港仙，對應全年派息總額高約13.55億港元。

值得一提的是，自2005年於香港聯合交易所主板上市以來，中國建築國際已連續二十年保持現金分紅，股息連續六年實現增長，年均增幅達1.63%，股利支付率常年維持在30%以上的行業領先水平。在全球利率下行周期背景下，公司投資價值愈發凸顯。

港澳市場龍頭地位穩固，北部都會區打開萬億級空間

具體到市場表現層面來看，在港澳市場，中國建築國際繼續以絕對優勢穩居建築行業龍頭地位。

2025年，中國建築國際在香港北部都會區新籤合約額達106.5億元，已收穫超百億元合約，近年累計收穫超千億合約，牽頭組織設立「支持香港重大民生項目建設行動平臺」，深度參與香港核心民生與基建項目建設。作為香港未來發展的重中之重，北部都會區達3萬公頃，約佔香港總面積的三分之一，可提供超3000公頃的新發展土地，全面建成后可容納約250萬居住人口，並提供約65萬個工作職位，其建設規模、人口承載、產業潛力，均遠超啟德發展區、西九文化區等香港以往重大城市發展計劃。

2026年，北都建設被納入國家「十五五」規劃綱要，從香港本地城市發展規劃，正式上升爲國家級戰略部署。中央政府與香港特區政府高度重視北都建設，國資委專項指導央企深度參與項目建設，港府亦加大資金投入，覆蓋多領域基建，並同步推出片區開發、雙信封制批地等多元模式，吸引社會資本進場。

與此同時，2025年香港樓市明顯回溫，私人住宅交易與售價均有提升，財政狀況同步回暖，為建築行業發展提供堅實支撐。中國建築國際憑藉FEPCO全產業鏈能力以及充足的現金儲備，可充分適配各類開發模式，深度把握北都建設的海量機遇，相關業務也可與內地投資形成良性互補，進一步提高集團資金使用效率與長期盈利水平。

澳門市場同樣呈現超預期復甦態勢。2025年澳門入境旅客達4,007萬人次，同比增長14.7%，創歷史新高。澳門特區財政儲備資本金額達6,667.4億澳門元，超越2021年創下的歷史紀錄，為大額公共基建開支奠定堅實基礎。旅遊業顯著復甦將帶動高端酒店新建、翻新需求，六大娛樂企業承諾的1,405億澳門元投資也將逐步落實。中國建築國際作為唯一與六大娛樂企業均有合作的建築企業，將持續受益於澳門市場機遇。此外，澳琴國際教育城、澳門國際綜合旅遊文化區等四大項目預計產生強脈衝機會。

內地市場向城市運營商邁進，城市更新與MiC技術釋放新增長動能

內地市場方面，中國建築國際持續推進「向高能級地區集中」的投資策略，2025年六大核心省份+四個一線城市新籤合約額佔內地整體的90.4%，較2020年大幅提升31.6個百分點。同時，中國建築國際着力提升投資項目質量，加快周轉速度，「十四五」期間獲取的投資項目平均周期縮短至4年，顯著改善現金流表現，內地經營性現金流持續向好。

據我國住房城鄉建設部統計數據，當前我國城鎮現有房屋總量662億平方米，市政管網達到360多萬公里，市政道路23萬條，橋樑9萬座，更新改造需求巨大。十五五規劃中更是明確提出要「大力實施城市更新，建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市」，城市更新迎來規模化發展機遇。面臨龐大的市場需求，MiC技術憑藉「極速交付、綠色無廢」的工業化特性，可將工期縮短至傳統方式的三分之一，場地佔用減少90%，噪聲降低8-10分貝，完美破解高密度城區施工壁壘，成為城市更新的最優解決方案。

依託MiC技術的核心優勢，中國建築國際在一線城市市場實現持續突破。廣州市場方面，海龍MiC市佔率超40%穩居第一，2025年廣州市場16個MiC項目中中國建築國際中標5個，按面積計算佔比達46%；北京市場再傳捷報，落地三里河28號等兩個原拆原建項目，啟動通州工廠建設，加快佈局北京原拆原建市場需求；深圳龍崗工廠已於2025年10月試產並於近期實現量產；上海市場方面，中國建築國際主編的技術導則待發布正式稿，原拆原建、保租房等應用機會正持續跟進。隨着一線城市城市更新與保障房建設需求不斷釋放，MiC應用場景持續拓寬，中國建築國際在一線市場發展前景廣闊、大有可為。

科技創新築造核心壁壘，差異化帶動出海模式新突破

科技創新始終是企業高質量發展的核心源動力。報告期內，中國建築國際持續夯實科技根基，構建起完善的核心技術體系，總結提煉出包括MiC、複雜玻璃幕牆智能製造、國際標準醫院與酒店設計建造在內的多項關鍵技術，以硬核技術實力構築起行業競爭壁壘。

在MiC領域，中國建築國際作為行業先行者與國家標準牽頭制定者，是「十四五」國家重點研發計劃《模塊集成建築建造關鍵技術研究與應用》的牽頭單位，旗下中建海龍科技深耕建築工業化三十余載，已成功構建起混凝土（C-MiC）、鋼結構（S-MiC）及X拓展模塊應用三大成熟產品體系。報告期內，中國建築國際旗下中建海龍成為首個在迪拜獲批MiC原則許可的企業，實現了標準產品出海的關鍵落地。

在大健康產業佈局方面，中國建築國際亦積極推動技術應用落地，以大健康領域的全生命周期一站式服務獲得全球市場持續突破。項目運營層面，中國建築國際成功中標新加坡亞歷山大醫院IP標段項目管理顧問服務，為項目提供全流程技術與管理支持；項目建設層面，中國建築國際以科技深度賦能建築領域，成功建成香港有史以來合同金額最大的醫院工程——啟德新急症醫院。

站在「十五五」規劃開局與建築產業深度轉型的關鍵節點，中國建築國際以港澳市場為根基、以MiC等核心技術為支點，精準契合城市更新、綠色低碳與新質生產力發展的政策導向。其在高能級城市與重大戰略區域的深耕實踐，不僅為行業破解傳統建造瓶頸提供了可複用的解決方案，更以科技驅動的差異化路徑，展現出龍頭企業引領現代化產業體系建設的重要價值。

這種迴歸實體、錨定真實價值的發展邏輯，恰與當前全球金融市場在AI衝擊與市場波動加劇背景下的投資主線不謀而合。隨着「十五五」時期城市更新項目的不斷推進，中國建築國際有望在產業現代化升級的浪潮中持續發揮引領作用，成為經得起時間檢驗的優質藍籌企業。